Lange Zandstraat 36 · Deventer

Omschrijving

Lange Zandstraat 36 Deventer

Dit komen we niet vaak tegen. Een inpandige garage op de begane grond van ruim 75 m²! En dat op 5 minuten fietsen van de binnenstad van Deventer én op steenworpafstand van de IJssel. Een droom voor elke hobbyist of kleine zelfstandige.

Door de dubbele deuren kom je in de multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik is als garage/werkplaats. Deze ruimte biedt enorm veel mogelijkheden. Er is verwarming en water aan- en afvoer. Ook vind je hier de badkamer met ligbad en toilet, de cv-ketel en toegang tot de kelder.
Als je de woning via de voordeur betreedt, kom je in een portaal met trapopgang naar de eerste verdieping en een -inpandige- doorgang naar de werkplaats.

Het wonen gebeurt op de eerste verdieping. Via een tussenhal met keurig toilet kom je in een lichte woonkamer met erker aan de voorzijde. De houtkachel (ter overname) zorgt voor een heerlijke warmte. Aan de achterzijde is plek voor een eettafel en de open keuken. Achter de keuken is een serre aangebouwd die grenst aan het dakterras. Deze serre en dakterras hebben samen een oppervlakte van ca. 51m².

De tweede verdieping is in gebruik als slaap-verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, meerdere vaste kasten en een aparte ruimte met wastafel. De mogelijkheid bestaat om hier een douche te realiseren.

En dan de ligging. Loop de straat uit en je bent bij de IJssel. Heerlijk uitwaaien, picknicken, en alle andere leuke zaken waar dit gebied zich voor leent. Uiteraard kan dit ook op je eigen diepe dakterras. In de buurt zijn verder diverse winkels en voorzieningen. De binnenstad van Deventer is slechts enkele minuten fietsen.

Je zal begrijpen: dit is een verrassende woning die zich niet gemakkelijk laat omschrijven. Daarom nodigen wij je uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging van deze sfeervolle en speelse woning.

En verder:
* Het gebruiksoppervlakte wonen is inclusief de gehele begane grond etage die thans als garage in gebruik is.
* Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina.