Johannes Sinthenstraat 57

€ 325.000,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning aan de Johannes Sinthenstraat ligt in een populair woongebied nabij de Zwolseweg. Met de basisschool nabij en de IJssel op enkele minuten loopafstand heeft het een ideale ligging. Sla de tuindeuren in de woonkeuken bij de eerste lentezon wagenwijd open en geniet van dit fijne thuis met tuin op het zuidwesten.

Het huis heeft nog enkele typische jaren 30 kenmerken als een geblokte tegelvloer in de hal, paneeldeuren, de originele voordeur met kijkraam en de fraaie glas in lood suitedeuren. De afgelopen jaren is de woning bijna geheel gerenoveerd, waardoor er een prettige combinatie is ontstaan tussen luxe en sfeer.

Bij binnenkomst is er de hal met toegang tot het moderne toilet, de ruime kelder en de woonkamer. Deze wordt door de authentieke suitedeuren opgedeeld in een eet- en zitkamer. Beide zijn voorzien van een eikenhoutenvloer.
Aan de achterzijde is het huis flink uitgebouwd, waardoor een leefkeuken is gecreëerd. Doordat er op een slimme manier is gewerkt met een lichtstraat in het dak, valt er voldoende licht de zitkamer binnen. De keukenopstelling heeft een modern landelijke opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op het 5-pits gasfornuis kunnen de heerlijkste gerechten bereid worden, terwijl het bezoek bij kletst aan de eettafel.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De handdoeken blijven warm op de designradiator.
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. De overloop geeft links toegang tot een aparte wasruimte, rechts tot een stookruimte met toegang tot de vliering. Waan je een prinses en treed de vierde slaapkamer binnen via halfronde openslaande deuren. Over de volledige diepte van de woning ligt deze riante slaapkamer voorzien van een dakkapel en diepe, vaste kast.

De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van fraaie bestrating met hieromheen borders. Er is altijd wel een fijne plek in de zon te vinden. Wordt het te warm, dan biedt het brede zonnescherm uitkomst. Achterin de tuin staat de royale schuur die is opgedeeld in twee compartimenten: links is het deel voor de fietsen, rechts is een overkapping met toegang tot de achterliggende gang.

En dan de ligging: voor kinderen ligt de speeltuinvereniging om de hoek. Heb je iets nodig, dan loop je gewoon even naar de supermarkt of de winkeltjes. Een vers brood haal je nog gewoon bij de warme bakker. Even verderop ben je al in de binnenstad. Of lonkt het gras van het plantsoen? Nog even een rosétje op het terras? Ook handig dat dit allemaal op korte afstand te doen is.

Extra’s:
-Alle verdiepingen hebben fraaie paneeldeuren;
-De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
-De woonkamer is aan de achterzijde flink uitgebouwd;
-De ramen op de eerste etage aan de achterzijde van het huis zijn voorzien van rolluiken;
-CV-ketel, merk Nefit, bouwjaar april 2008.

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar1942

Woonoppervlakte137 m2

Aantal kamers5

Overdracht

  • StatusIngetrokken
  • Vraagprijs€ 325.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1942
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte137 m2
  • Perceeloppervlakte179 m2
  • Inhoud518 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal woonlagen5

Energie

  • EnergieklasseE
  • Energie einddatum12 maart 2030
  • Verwarmingc.v.-ketel
  • C.V.-KetelNefit
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2008
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Isolatiedakisolatie, dubbel glas
  • CombiketelJa
  • Brandstofgas
  • Eigendomeigendom

Buitenruimte

  • Tuinachtertuin, voortuin
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin61 m2
  • Ligging hoofdtuinzuidwest
  • Achteromzuidwest

Bergruimte

  • Schuur / Bergingvrijstaand steen
  • Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Garagegeen garage
  • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakzadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed
  • Onderhoud buitengoed
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

dakraam, rolluiken

Kaart

Street View