de Ganzeboom 159 · Schalkhaar

Omschrijving

de Ganzeboom 159 Schalkhaar

Deze uitgebouwde tussenwoning met 5 slaapkamers ligt op een heel fijne plek in Schalkhaar. De woning ligt aan een doodlopend straatje als één na laatste in de rij, tegen een park aan. Er komt hier slechts bestemmingsverkeer. Met een speeltoestel voor de deur en voetbalgoaltjes in het park is dit een superplek voor de kinderen. Aan de achterkant staat geen bebouwing waardoor er veel privacy in de woning en de tuin is. De huizen zijn fraai geschakeld en versprongen gebouwd, wat een speels aanzicht geeft.

De auto parkeer je achter de woning (gemeentegrond). Via de poortdeur kom je bij de achtertuin die in totaal ca. 14 meter diep is. De stenen schuur met hieraan vast de overkapping biedt een droge plek aan de fietsen of aan een fijne overdekte zitplek. De hoge bomen rondom het perceel geven een groen uitzicht en een beschut gevoel, zonder dat dit ten koste gaat van het daglicht toetreding.

De woonkamer is riant; de perfecte ruimte om naar eigen wens in te richten. Een tochtportaal zorgt ervoor dat de kou uit de woonkamer blijft.
Aan de straatzijde is de moderne keuken. De kastjes zijn in wit uitgevoerd, het composieten blad is zwart. De inbouwapparatuur biedt voldoende mogelijkheden om elke dag met plezier te koken.

Naar boven toe zijn er drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de overloop is nog een vaste kast.
De tweede verdieping heeft nog twee (slaap)kamers, waarvan één met een dakkapel. Ook is hier een aparte technische ruimte voor de wasapparatuur en cv-ketel. De overloop is lekker licht, doordat er een lichtkoepel is geplaatst.

Schalkhaar is een dorp met een groen karakter en een sterk sociaal verenigingsleven. In de dorpskern bevinden zich tal van faciliteiten en voorzieningen als winkels, basisscholen en horeca. Even ten noorden van Schalkhaar ligt het Wechelerveld, een voormalig militair exercitieterrein dat nu een geliefd natuurgebied is voor onder andere hondenbezitters. In de westelijke richting ligt op slechts een kwartiertje fietsen de historische binnenstad van Deventer.

En verder:
– De dakbedekking van de woonkamer (uitbouw) is vernieuwd in 2017.
– Het platdak van de standaard dakkapel in 2017 is in geplaatst en voorzien van Keralit in rabat uitgevoerde
zijwangen
– Plaatsing extra dakkapel 2006 (geheel onderhoudsvrij);
– Vernieuwde dakbedekking carport met schuur 2016 inclusief vernieuwde kunststof boei;
– cv-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2015;
– Dak- en muurisolatie en volledig voorzien van dubbel glas;
– Gelegen aan een autovrije straat, direct grenzend aan het plantsoen met veel speelvoorzieningen;
– Veel parkeergelegenheid op eigen terrein en omgeving;
– Achter uw carport treft u parkeerplaatsen voor circa drie auto’s. Feitelijk heeft u dus ca. 45 m² extra grond in gebruik van de gemeente als oprit!

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als u de brochure downloadt, komt u automatisch op deze pagina.