Zwolseweg 252 · Deventer

Omschrijving

Zwolseweg 252 Deventer

Kom thuis en ontspan in deze goed onderhouden en comfortabele twee-onder-één kap woning met 5 (slaap)kamers, een stenen garage én oprit voor meerdere auto’s. Dit ruime huis uit 1960 heeft een grote achtertuin met fijne overkapping.

Deze woning ligt in de centraal gelegen schrijversbuurt. De sfeer in de wijk is gemoedelijk en voelt als vroeger; de bakker ligt op ca. 200m afstand en lopend ben je binnen 5 minuten in het Nieuwe Plantsoen. De basisschool en de supermarkt liggen om de hoek. Ook ben je met enkele minuten fietsen in het bos of bij de IJssel. Het centrum en station liggen op nog geen 10 minuten fietsafstand.

Kom binnen in de ruime hal met modern toilet, toegang tot de kelder, woonkamer en de trap naar boven. De doorzon woonkamer is lekker licht door de vele grote ramen. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met open haard en aan de achterzijde het eetgedeelte. De keuken is van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien. Verder is hier de deur naar een aangrenzend terras waar je ’s ochtends heerlijk in de zon kan zitten.

De eerste verdieping heeft een overloop met toegang tot de drie grote slaapkamers en tot de badkamer. De badkamer is wat gedateerd, maar wel van alle gemakken voorzien. In de badkamer is een deur naar het dakterras wat boven de keuken ligt.

Op de tweede verdieping is een vierde grote slaapkamer met dakkapel, een vijfde kamer met dakraam én een ruime voorzolder met dakkapel waar de wasapparatuur staat opgesteld. In de grote slaapkamer is een bad geplaatst. Deze is makkelijk te verwijderen wanneer de kamer een andere bestemming zou krijgen. Op de overloop hangt een airconditioning (2022) die de hele etage koel houdt en is een wastafel geplaatst. Aan weerszijden van de zolder zijn bergruimtes onder de schuine zijden van het dak.

De achtertuin heeft meerdere terrassen voorzien van moderne bestrating en de hele dag door plekken met zon en schaduw. Achterin de tuin is een fijne overkapping waar je bij elk weertype buiten kan zitten. Er is veel ruimte rondom het huis, wat een vrij gevoel geeft en die naar eigen wens benut kan worden.

Extra’s:
– de muren en plafonds zijn strak gestuukt
– in de woonkamer ligt een hardhouten Meranti vloer
– het toilet, de badkamer en de keuken zijn voorzien van originele granito vloeren
– de woning is voorzien van nieuwe spouwmuurisolatie (2022) en heeft energielabel C
– verwacht gas verbruik in 2022 circa 1.200 m3 en verwacht elektra verbruik circa 2.400 kWh (valt binnen nieuwe regels energieplafond);
– de benedenverdieping heeft twee grote zonneschermen, de achterkamer op de eerste verdieping heeft een screen (2021).

Nieuwsgierig geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen. Bel ons eens voor het maken van een bezichtigingsafspraak. MIQA 0570-659595.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als u de brochure downloadt, komt u automatisch op deze pagina.