Zutphenselaan 5 · Deventer

Omschrijving

Zutphenselaan 5 Deventer

Wonen op een plek waar stad, water, karakter én comfort samenkomen.

Stel je voor: je woont op een steenworp afstand van de IJssel, met aan de achterzijde uitzicht op de sfeervolle Buitengracht en de karakteristieke Bergkerk. Binnen enkele minuten wandel je zó de gezellige binnenstad van Deventer in.

Je komt thuis via een klein trapje naar een overdekt portaal. Hier begint het al: droog je sleutel zoeken tijdens een regenbui, of juist even een moment van rust voordat je naar binnen stapt. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde, waar het straatleven zich voor je ogen afspeelt. De voorgevel is in 2001 volledig gerenoveerd: deels opnieuw opgetrokken, opnieuw gevoegd met een fraaie knipvoeg, en in 2023 nog professioneel geschilderd – het resultaat mag er zijn.

Achter in de woning is groots uitgepakt. De royale uitbouw herbergt een ruime woonkeuken – het kloppend hart van het huis. Hier kook en leef je met uitzicht op de tuin. Openslaande deuren zorgen ervoor dat het buitengevoel naar binnen komt. De moderne keuken is zowel praktisch als stijlvol, met witte en beige hoogglans kasten en een robuust stenen werkblad met smetplint. Dankzij de airconditioning is het hier zelfs op warme dagen aangenaam koel. Bovendien is de vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, net als in de badkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Eén kamer beschikt bovendien over een vaste kast. De badkamer is slim en efficiënt ingedeeld met een dubbele wastafel, een douche, toilet én vloerverwarming.

Op de tweede verdieping vind je nóg twee ruime slaapkamers, beide met een dakkapel voor extra licht en ruimte. Ook hier is één van de kamers uitgerust met airconditioning. Boven deze verdieping ligt een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Daarnaast is er een praktische kelder en in de achtertuin staat een stenen berging. Parkeren doe je gewoon op je eigen terrein, direct achter het huis.

De woning is volledig gasloos in gebruik – een duurzame keuze – al is de originele gasaansluiting nog wel aanwezig. Warm water komt via boilers, en in 2023 is de meterkast nog volledig vernieuwd. Op het dak liggen 8 zonnepanelen, waarmee je direct profiteert van lagere energiekosten én een kleinere ecologische voetafdruk.

Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de ligging. Aan de voorzijde kijk je uit over de IJssel, op loopafstand van enkele van de mooiste plekjes van Deventer. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de Buitengracht, met een loopbrug die je zó de stad in leidt.

Je woont hier in één van de vijf unieke Havenmeesterwoningen uit 1916 – elk met een eigen verhaal, op een plek die je nergens anders vindt.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.