Waalstraat 15 · Deventer

Omschrijving

Waalstraat 15 Deventer

LET OP:
* Voorrangsregeling doorstromende sociale huurders is van toepassing, zie SPELREGELS onderaan deze tekst *

Aan de rand van de Rivierenwijk staat deze twee-onder-één kap woning met zowel aan de voor-, zij- als achterkant een flinke tuin. Het totale perceel bedraagt circa 268m2, maar dient nog kadastraal ingemeten te worden (op kosten van verkoper).

Indeling:
Aan het eind van de hal ligt het toilet met hiernaast de badkamer met douche en wastafel (beide uit 2022). Rechts is de trap naar de verdieping en de toegang naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer is 8.10 meter lang, heeft een deur naar de kelder en naar de keuken aan de achterzijde. De keukenopstelling is al verwijderd.

De verdieping heeft een drietal slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel. Op de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder waar veel bergruimte is.

De tuin is bijna 10 meter diep en dient te worden aangelegd. Achterin de tuin is een stenen schuur.

Op het dak liggen 6 zonnepanelen, de hele woning is voorzien van dubbel glas én er is dakisolatie en vloerisolatie. Dit alles heeft geresulteerd in een energielabel A.

Aanvullende informatie:
– Er is een bouwkundig rapport aanwezig op kantoor van MIQA;
– U koopt deze woning van woningbouwvereniging Rentree;
– De woning betreft een voormalige huurwoning;
– Koper is verplicht de akte te laten passeren ten overstaan van de door verkoper aangestelde projectnotaris het Notarieel;
– Er is een zelfbewoningsplicht, de woning mag dus niet verhuurd worden;
– Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond. In de koopakte wordt daarom een niet zelfbewoningsclausule opgenomen.

PROCEDURE:
Tot en met 31 mei 2024 worden alleen huurders die voldoen aan onderstaande criteria toegelaten tot een bezichtiging.
– De huurder dient een sociale huurwoning (DAEB-woning) in de gemeente Deventer achterlaten.
– De huurder dient een bewijs dat de huurovereenkomst na aankoop wordt beëindigd te overleggen. Voldoe je niet aan deze criteria, dan kun je je al wel aanmelden voor een bezichtiging en word je op een wachtlijst genoteerd. Mocht de woning niet verkocht worden aan een huurder, dan wordt de woning op de reguliere wijze na 31 mei 2024 verkocht en word je door ons benaderd voor een bezichtiging.