Stationsweg 8A · Colmschate

Omschrijving

Stationsweg 8 A Colmschate

Deze vrijstaande woning ligt aan de rustige en karakteristieke Stationsweg in het dorp Colmschate. Dichtbij allerlei voorzieningen en binnen vijf minuten van de uitvalswegen A1 en N348.
Van oudsher werd Colmschate beschouwd als een zelfstandig dorp op flinke afstand van Deventer en had het een zelfvoorzienend karakter. Dit zie je terug in de grote kavels, waarop de eigen groente werd verbouwd. Tegenwoordig valt Colmschate onder de gemeente Deventer en is iedereen gewend om snel met de auto of de trein naar de Deventer binnenstad te gaan en ligt er een winkelcentrum met diverse winkels en supermarkten aan het eind van de straat.

Kom binnen via de voordeur óf via de achterdeur zoals het in een dorp gaat. Aan de lange hal ligt het toilet, de toegang naar het souterrain/kelder, de doorzon woonkamer met gashaard en veel natuurlijke lichtinval én de dichte keuken met eenvoudige opstelling. Achter de keuken ligt de ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar de tuin.

De vaste trap geeft toegang tot de verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van vaste kasten en één met toegang tot het dakterras. De eenvoudige badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. De bergzolder is toegankelijk met een vaste trap. In de huidige situatie is het niet mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren vanwege de beperkte stahoogte.

Het unieke aan deze woning is de kelder/souterrain. Deze ligt onder de gehele woning, heeft meerdere compartimenten en is zowel van buitenaf als binnendoor bereikbaar. Ideaal voor een hobby waar veel ruimte voor nodig is of om te klussen. Hier kan het allemaal.

Een ander uniek punt is de tuin. Een groot perceel van maar liefst 874m2 met onder meer een stenen garage, een glazen kas, kweekbakken en een moestuin. De hele zomer kan je hiervan genieten. De was wappert droog in de wind en de kinderen kunnen hun energie wegspringen op de grootste trampoline.

De woning zal aan de binnenzijde op diverse punten naar de huidige standaarden gemoderniseerd moeten worden, maar biedt erg veel potentie. De buitenzijde is in 2022 professioneel geschilderd en de cv-ketel is recentelijk (feb. 2022) vernieuwd.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina.