Rozenstraat 80 · Deventer

Omschrijving

Rozenstraat 80 Deventer

Stel je voor: je steekt de IJssel over en rijdt via de oude Wilhelminabrug de stad uit, richting een plek waar het leven net een tikkeltje rustiger en groener aanvoelt. In de Hoven – of zoals de Deventenaren zeggen: op de Worp – ligt deze verrassend ruime eengezinswoning uit 1975, waar je je direct thuis voelt. De sfeer is er gemoedelijk, het straatbeeld groen en vertrouwd.

Deze tussenwoning is verrassend ruim, licht en praktisch ingedeeld. Zodra je binnenkomt, merk je het al: dit is een huis met een fijne energie. De doorzon woonkamer is heerlijk licht en heeft genoeg plek voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De moderne keuken (vernieuwd in 2022) is strak vormgegeven, met alles binnen handbereik. En achter die keuken ligt een praktische bijkeuken waar je de wasapparatuur kwijt kunt én nog volop bergruimte hebt.

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk met een eigen sfeer. De badkamer is functioneel en heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. En dan is er nog die verrassende tweede verdieping: een ruime vierde slaapkamer onder de kap, met extra bergruimte achter de knieschotten. Perfect als logeerkamer, werkkamer of eigen plekje voor een tiener.

Ook aan comfort is gedacht. Aan de voorzijde zorgen elektrisch bedienbare screens – met afstandsbediening – voor verkoeling en privacy. Aan de achterzijde zijn rolluiken geplaatst, ideaal op warme dagen of als je het ’s avonds extra behaaglijk wilt maken.

Bovendien is dit huis klaar voor de toekomst. Met 10 zonnepanelen op het dak (325 Wp per stuk), glaswol dakisolatie, kunststof kozijnen en HR+ dubbel glas is er volop aandacht besteed aan energiezuinig wonen.

De achtertuin is ruim 11 meter diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een handige stenen berging. De voortuin zorgt voor extra privacy in de woonkamer en geeft het huis een fijne uitstraling.

De Worp / de Hoven is een plek met een ziel. Hier woon je in alle rust, maar met de stad binnen handbereik. Je pakt het pontje en staat zó op de kade van Deventer. Een rondje door het oudste stadspark van Nederland, het Worpplantsoen, begint bijna letterlijk bij je voordeur. Scholen, speeltuintjes, winkels en het pontveer naar de binnenstad – alles is dichtbij. En het mooie? Hier voelt het leven nog als vroeger: vriendelijk, ontspannen, in balans.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.