Rozengaarderweg 56 · Deventer

Omschrijving

Rozengaarderweg 56 Deventer

Kom binnen in deze verzorgde en verrassend complete tussenwoning met vier slaapkamers, eigen oprit, carport én meerdere overkappingen. Een ideale gezinswoning op een fijne plek, op korte afstand van het centrum van Deventer, met de winkels aan de Rielerweg, het groene Rijsterborgherpark en de uiterwaarden van de IJssel binnen handbereik.

Je parkeert hier op eigen oprit, beschut onder de carport die in 2021 is gerenoveerd en het platte dak van zowel de carport als de schuur is datzelfde jaar vernieuwd. De stenen schuur biedt bergruimte en plek voor de fietsen.

Kom binnen in de hal met modern toilet en toegang tot de woonkamer/keuken. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de zonnige tuin. Aan de voorzijde is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktische bergruimte.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en de moderne badkamer die is uitgevoerd met een douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich een diepe kast met de wasapparatuur. Via een vlizotrap bereik je de vliering, ideaal voor extra bergruimte (geen stahoogte).

De diepe achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten. Hier geniet je van meerdere fijne zitplekken. Direct aan de woning staat een overkapping/veranda (2021), waardoor je al vroeg in het seizoen buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat nog een ruime overkapping, perfect als loungeplek of voor het stallen van spullen.

De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd:
– Hybride cv-installatie (2024)
– Mechanische ventilatie vervangen (2023)
– Platte daken carport en schuur vernieuwd (2021)
– Carportrenovatie (2021)
– Rolluiken aanwezig

Let op:
De bewoners van Rozengaarderweg 56 hebben een strook grond aan de achterzijde van het perceel in gebruik van de Nederlandse Spoorwegen. Dit gebruik is niet notarieel vastgelegd en kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.