Rozengaarderweg 54 · Deventer

Omschrijving

Rozengaarderweg 54 Deventer

Stap binnen in deze superleuke tussenwoning met drie slaapkamers én een parkeerplaats met carport op eigen terrein op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Deventer! De charmante winkeltjes van de Rielerweg liggen om de hoek en het Rijsterborgherpark en de IJssel zijn binnen handbereik. Ben je op zoek naar een ideale plek voor woon-werkverkeer? Zoek niet verder, want deze woning biedt een uitstekende verbinding met het station en de uitvalswegen.

Binnen in de woning word je begroet door een lichte hal met een modern toilet en toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van het huis en biedt een fraai uitzicht op de zonnige tuin. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een zee aan bergruimte.

Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers, waarvan één is voorzien van de wasmachine aansluiting. Verder is er een moderne badkamer met regendouche, toilet en wastafelmeubel en een bergkast met de cv-ketel.
Er is hier verder een vlizotrap naar de ruime bergzolder (geen stahoogte).

De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop gelegenheid om te genieten van de zon. Of je nu wilt zitten, spelen of loungen, er is altijd een perfecte plek. Op warme dagen zorgt het brede uitvalscherm voor de nodige schaduw.

De auto parkeer je voor de woning op eigen terrein onder de carport. In de vrijstaande stenen schuur aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen en meer.

In 2022 zijn 8 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd, wat resulteert in een aangename vermindering van de energierekening.

Kortom, deze woning biedt de ideale combinatie van comfort, gemak en een fijne ligging. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging!

let op:
* de voormalige én de huidige eigenaar van Rozengaarderweg 54 hebben respectievelijk voor ca. 30 jaar en ca. 4 jaar een strook grond van ca. 3 x 5 meter aan de achterzijde van het perceel in gebruik van de NS. Dit gebruik is niet notarieel vastgelegd.
* de cv-ketel is gehuurd tegen een bedrag van €35,- per maand.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina.