Rietakker 37 · Bathmen

Omschrijving

Rietakker 37 Bathmen

Aan de zuidkant van het dorp Bathmen staat deze perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning te wachten op nieuwe bewoners. Een huis waar je merkt dat er met zorg is gewoond en waar het buitenleven altijd dichtbij voelt.

Zodra je aankomt, valt de lange oprit met carport op, samen met de aangebouwde stenen garage. Binnen proef je direct de prettige sfeer. De woning, gebouwd in 1992, is door de jaren heen degelijk onderhouden en gemoderniseerd. Zo is er in 2023 gekozen voor een hybride HR-verwarmingsketel in combinatie met een warmtepomp en liggen er maar liefst 18 zonnepanelen op het dak, goed voor circa 3.100 tot 3.200 kWh per jaar. Niet voor niets heeft de woning energielabel A.

De begane grond is praktisch én uitnodigend. Via de entree en hal kom je in de royale woonkamer in L-opstelling, een plek waar je moeiteloos een gezellige zithoek en een ruime eethoek creëert. Via de woonkamer kom je in de dichte keuken met hoekopstelling, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met wasmachine en toegang tot de garage.

Op de eerste verdieping vind je drie prima slaapkamers en een nette badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer zorgen voor volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook de garage is verrassend compleet, met water, elektra en een royale vliering met veel bergruimte.

De ligging maakt het plaatje helemaal af. De Rietakker ligt in het zuidoosten van Bathmen, een plek waar je het dorpse leven optimaal ervaart. Basisschool en supermarkt liggen op loop- en fietsafstand, net als de gezellige dorpsbrink. De natuur is letterlijk om de hoek. De verkopers vertellen het zelf het mooist: ze steken de straat over, pakken het paadje langs de overburen en staan direct midden in het groen aan de Schipbeek. Dat gevoel, elke dag weer, is echt bijzonder. Tegelijkertijd ben je binnen drie autominuten op de A1, stopt de bus richting Deventer op 300 meter afstand en ligt het historische Deventer verrassend dichtbij.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.