Richard Holstraat 5 · Deventer

Omschrijving

Richard Holstraat 5 Deventer

Wonen met gevoel: licht, rust en ruimte op drie etages.

Je doet de deur open en het voelt meteen goed. Alles klopt. Het licht valt precies waar je het hebben wilt, de kleuren zijn zacht en rustig en je merkt aan alles: hier is met aandacht gewoond. In 2018 is dit huis nagenoeg geheel gemoderniseerd. Zo zijn onder andere alle wanden en plafonds glad gestuukt en geverfd en is er een marmoleum vloer gelegd op de woonlagen.

Dit huis heeft geen standaard inrichting. Op de begane grond vind je op de plek waar een garage zat, een lichte ruimte met een glazen pui aan de straatkant en achterin een afgescheiden werkplek met een wasruimte. Hier zou je als je wilt een extra toilet kunnen realiseren. Aan de voorzijde ligt een multifunctionele kamer, te gebruiken als logeerkamer, praktijkruimte of fijne plek voor jezelf.

Een verdieping hoger zijn twee slaapkamers, ruim en met zachte kleuren. De badkamer is al deels gemoderniseerd en biedt zowel een ligbad als een douche én een wastafelmeubel. Het toilet is apart, bereikbaar via de overloop.

En dan de bovenste verdieping, waar het licht zijn werk doet. De keuken kijkt uit over de wijk en is verlengd met de voormalige bijkeuken, waardoor er een royaal werkblad is ontstaan waaraan je de grootste maaltijden kan bereiden. Er is diverse inbouwapparatuur en het warme water wordt geregeld door middel van een Quooker. Aan de achterkant is de zithoek, met veel glas en uitzicht op de hoge bomen langs de fietsdijk.

Het dakterras ligt op het zuidwesten. Hier zit je beschut, met een subtiel smeedijzeren scherm dat je privacy biedt zonder het uitzicht te blokkeren. Je kijkt uit over het groen, zonder zelf in beeld te zijn.

En dat alles in de Vijfhoek. Om de hoek ligt het Andriessenplein met twee supermarkten en alle voorzieningen op loopafstand. Diverse basisscholen, het wijkcentrum en kinderopvang zijn vlakbij. De wijk zelf is levendig maar niet druk, met veel groen en betrokken bewoners.

Bijzonderheden:
– een groot deel van de inboedel is bij de koop inbegrepen (zie lijst van zaken)
– 10 de zonnepanelen zijn ter overname. Deze zijn in huurkoop tegen een maandbedrag van €51,- of af te kopen voor eenmalig €2100,-.
– de woning is eind 2024 en de voorgevel in 2025 professioneel geschilderd.
– de begane grond wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.