Pastoriestraat 58 · Holten

Omschrijving

Pastoriestraat 58 Holten

Deze vrijstaande woning ligt aan de Pastoriestraat 58, heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast is er nog een ruime oprit, een bijkeuken/fietsenberging en zijn er maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping. Geniet van de besloten tuin met een fijne zonligging op het zuiden, perfect voor gezellige zomerdagen met familie en vrienden.

De woning ligt op een royale kavel van 535 m² aan de rand van het dorp Holten. Met de prachtige Zuurberg praktisch in je achtertuin, ervaar je hier dagelijks de schoonheid van de natuur. Gebouwd in 1992, heeft het wat modernisering nodig, maar biedt volop potentieel voor jouw persoonlijke touch.

Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plek voor minstens twee auto’s. Stap binnen door de voordeur of ga beschut vanwege de overkapping via de bijkeuken/berging naar binnen. In de hal vind je een toilet en een handige trapkast voor extra opbergruimte. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht, met een zithoek aan de voorzijde en ruimte voor een eettafel aan de achterzijde. De halfopen keuken is eenvoudig, maar biedt voldoende mogelijkheden om deze naar eigen smaak aan te passen. Buiten eten wordt extra makkelijk vanwege de schuifpui richting de achtertuin.

Op de begane grond vind je verder een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De bijkeuken/berging biedt nog meer bergruimte en praktische toegang tot de oprit.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en een kleinere slaapkamer in het midden. De grote ouderslaapkamer beslaat de volledige breedte aan de achterzijde van het huis. De badkamer is compleet met douche, ligbad, toilet en wastafel. Achter een kastdeur van de ouderslaapkamer ontdek je de toegang tot een royale bergzolder, die zich boven de bijkeuken en slaapkamer op de begane grond bevindt. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra multifunctionele kamer.

Een zolder boven het woonhuis, bereikbaar via de vlizotrap op de overloop, biedt nog meer opbergruimte.

Zonnige achtertuin:
De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een super fijne plek. Met een groot terras met zonnescherm kun je heerlijk buiten zitten. Het grasveld is perfect voor kinderen om te spelen, met genoeg ruimte voor een trampoline of zwembad. De tuin is omzoomd door groen, wat zorgt voor veel privacy.

Holten:
Holten is geliefd bij zowel fietsers als wandelaars, en dat is niet zonder reden! Dit gezellige dorp in de regio Salland biedt prachtige natuurgebieden zoals de Borkeld, de Holterberg en de Sallandse Heuvelrug. Na een lange wandeling kun je ontspannen in één van de gezellige horecagelegenheden, variërend van een knusse café tot een sterrenrestaurant.

Bijzonderheden:
– De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap. In de koopakte wordt een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ opgenomen. De informatielijst die bij de woning hoort, is door de erfgenamen zo volledig mogelijk ingevuld, maar zij zijn niet van alle gebruikersongemakken op de hoogte.
– Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.