Pastoriestraat 33 · Holten

Omschrijving

Pastoriestraat 33 Holten

Dit markante, vrijstaande huis valt direct op door de hoekligging met een rondom liggende tuin, dichtbij het “centrum” van Holten. Voor deze woning is goed gezorgd. Het is prima onderhouden en heeft een vrijstaande garage met hiervoor een oprit voor meerdere auto’s. Wat dit huis verder typeert is de royale slaapkamer, badkamer én inloopkast op de begane grond, maar ook de bijkeuken en de kelder zijn een flink pluspunt. En ziet u uzelf al genieten van een goed glas wijn afkomstig van de wijngaard aan de overkant van de straat.

Kom verder, via de voortuin, in de hal. Bij binnenkomst word je verrast door de ruimte. Via de hal met meterkast en modern en ruim toilet, loop je door naar de woonkamer. Deze is sfeervol ingedeeld met flinke raampartijen aan de voorzijde. Het is gezellig zitten rondom de gaskachel en er is voldoende plek voor een flinke eethoek. Openslaande deuren aan de zijkant bieden toegang tot de tuin.
De naastgelegen halfopen keuken heeft een L-vorm opstelling. Hier is het koken een plezier op de inductiekookplaat. Tevens is de keuken voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast. De keukenopstelling wordt afgewerkt met een fraai stenen werkblad. Een tweetal ramen zorgen voor veel lichtinval en geven uitzicht op de tuin. Er is een doorloop naar de bijkeuken, waar een praktische opstelling is gecreëerd voor de wasmachine en de droger. Ook is hier de toegang tot de ruime kelder en tot een diepe kast.
Via de centrale hal is de (slaap)kamer van ruim 15m2 op de begane grond bereikbaar. Via deze kamer komt u in de badkamer met douche en wastafel en in de ruime inloopkast. Het toilet is eveneens vanuit de slaapkamer te bereiken.

En dan de eerste verdieping:
Via een houten trap komt u op een ruime en lichte overloop voorzien van brede dakkapel. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en tot de tweede badkamer. Twee slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van een dakraam. De badkamer heeft een toilet, douche, ligbad en wastafel.
Onder de knieschotten is nog veel bergruimte.

Tuin en terrassen:
Vanuit de bijkeuken of via de openslaande tuindeur vanuit de woonkamer loopt u de tuin in, waar het goed toeven is door zijn beschutte ligging. Er zijn diverse terrassen en er is eigenlijk op ieder gewenst moment van de dag wel een plekje te vinden om van het zonnetje genieten. Op beide terrassen is veel privacy gecreëerd.

De auto parkeert u op de lange oprit of in de garage.

En dan de ligging:
Het ligt rustig en centraal, voor ieder wat wils: wandelen via het Zandvoortspad, wat onderdeel is van het Pieterpad, richting het bos van de Beuseberg. Aan de rand van het dorp ligt de Holterberg, dat deel uitmaakt van het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Of naar het centrum van Holten met rondom het dorpsplein de gezellige restaurants met terrassen en diverse winkels. Ook dit is mogelijk. Holten beschikt verder o.a. over diverse (basis)scholen, een openbare bibliotheek, crèche, naschoolse opvang en het Kulturhus waar een scala van evenementen plaats vindt, zoals theater, film, toneel, exposities, workshops, lezingen etc. Voor de sportliefhebbers zijn er diverse sportclubs o.a. hockey, tennis, voetbal, touwtrekken (in september 2022 is zelf het WK touwtrekken in Holten gehouden!) en meerdere sporthallen waaronder andere badminton, volleybal en handbel gespeeld wordt. Wil je toch naar de stad dan ben je daar binnen no time via de eigen afrit van de A1 of het station in Holten.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als u de brochure downloadt, komt u automatisch op deze pagina.