Lage Weteringsweg 15 · Deventer

Omschrijving

Lage Weteringsweg 15 Deventer

ROYALE WOONBOERDERIJ MET VERSCHILLENDE SCHUREN EN GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING OF PRAKTIJKRUIMTE

Op de Snipperling, tussen Deventer en Colmschate, staat deze vrijstaande woonboerderij uit 1833. Een plek waar je buiten woont, maar de stad nooit ver weg is. Hier vind je ruimte, rust en een nuchter soort vrijheid die je zelden nog tegenkomt.

De boerderij heeft een leven achter zich dat je voelt zodra je binnenstapt. Gebouwd als bakkerij, daarna een familiehuis, waarbij een gedeelte van het huis is ingericht als multifunctionele ruimte waar hobby en gezelligheid samen komen. Een ruimte met karakter waar verhalen zijn ontstaan en avonden vanzelf langer worden.

Bij binnenkomst is het direct raak. De hal met vide geeft hoogte, licht en overzicht. Wat hier meteen opvalt, is de afwerking: de hal, woonkamer en leefkeuken zijn voorzien van houten vloeren in visgraat, strak gelegd en perfect in verhouding tot de ruimte. De plafonds in de woonkamer en keuken bestaan uit balken, afgewerkt in hoogglans wit, wat zorgt voor een frisse, lichte uitstraling met behoud van karakter. Hier is duidelijk met vakmanschap gewerkt.

Vanuit de hal loop je door naar de leefkeuken: royaal, praktisch en gemaakt voor lange tafels en volle dagen. Aansluitend vind je de provisiekelder.

De woonkamer ligt ernaast en kijkt uit over de tuin. Licht, ruim en met een houtkachel (ter overname) die het geheel precies genoeg warmte en sfeer geeft wanneer het nodig is.

Boven loopt een lange overloop langs drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een ruime kleedkamer, die eenvoudig weer als extra slaapkamer te gebruiken is. Vier kamers maken is hier geen moeite. De badkamer is groot, compleet en logisch ingedeeld, met alles wat je nodig hebt en vooral veel ruimte. Op de vide is extra bergruimte en een waskast aanwezig.

Aan de andere kant van de woning ligt een tweede leefgedeelte met eigen keuken en de eerder genoemde multifunctionele ruimte. Deze ruimte kun je gebruiken zoals hij nu is voor gezelligheid en samenkomen, maar is net zo makkelijk om te bouwen tot extra woonruimte, slaapkamers of een zelfstandige plek binnen het huis.

Buiten is het minstens zo prettig. De woning is rondom bijzonder goed onderhouden. De tuin is groen, volwassen en beschut, met meerdere plekken om te zitten, een vijver en overkappingen. Er zijn twee afsluitbare overkappingen met terrassen, waardoor je hier bij elk weertype comfortabel binnen of buiten kunt zitten. Op het erf staat een ruime garage met zolder, geschikt voor opslag, hobby of werk. En ja, er lopen kippen rond – inclusief verse eieren.

Ook qua duurzaamheid is er al een goede stap gezet: op het dak liggen 18 zonnepanelen en de woning beschikt over energielabel C.

Een woonboerderij zonder opsmuk, maar met een sterk verhaal, veel mogelijkheden en precies de juiste balans tussen buiten wonen en dichtbij alles blijven.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.