Laan van Westerkappeln 1 · Bathmen

Omschrijving

Laan van Westerkappeln 1 Bathmen

Aan de rand van Bathmen, waar het dorp langzaam overgaat in landschap, staat deze twee-onder-een-kapwoning die je blik vanzelf naar buiten trekt. Voor de deur geen rij huizen, maar een open grasveld. Daarachter de Schipbeek, die rustig zijn weg vervolgt richting Deventer en uiteindelijk de IJssel opzoekt. Het is zo’n plek waar je ’s ochtends even naar buiten stapt en denkt: dit voelt vrij.

De woning zelf is royaal en praktisch opgezet. De woonkamer is licht en ruim, met genoeg plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Aansluitend ligt de aparte keuken, met daarachter de bijkeuken: een fijne, functionele ruimte voor wasapparatuur en extra opslag. Vanuit hier loop je direct door naar de tuin én naar de aangebouwde stenen garage. Die garage is op zichzelf al een verrassing: groot, stevig, met een zolder en veelzijdig. Voor de garage zorgt een overkapping ervoor dat je altijd droog binnenkomt. Prettig, op dagen dat het weer zich minder laat sturen.

Boven zijn drie slaapkamers die niet strijden om wie de grootste is, ze zijn gewoon alle drie goed van formaat. De badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafel en toilet. Alles functioneert, maar draagt het karakter van het bouwjaar.

De tweede verdieping is een open zolderruimte. Licht, ruim en klaar voor een nieuwe invulling: werkplek, extra kamer of gewoon veel bergruimte.

De achtertuin is er zo één waar je ongemerkt langer blijft hangen. Goed onderhouden, groen en in balans. Een grasveld, meerdere zitplekken om met de zon mee te bewegen en hagen die voor beschutting zorgen zonder het open gevoel te verliezen. Achterin staat een houten overkapping met houtkachel. Een plek die het seizoen verlengt en waar avonden vanzelf langer worden.

De woning is gebouwd in 1994, volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen en heeft een energielabel A. Een solide basis, met ruimte om te vernieuwen.

En dan Bathmen zelf. Een dorp dat nog echt als dorp voelt. Met een karakteristieke brink, groene lanen en een vanzelfsprekende rust, maar zonder dat je iets mist. Voor gezinnen is het praktisch: er zijn meerdere basisscholen, sportvoorzieningen en verenigingen. In het centrum vind je de dagelijkse winkels: van supermarkt tot speciaalzaken zoals een kaas- en notenwinkel en een bloemenzaak, aangevuld met horeca waar je even aan kunt schuiven of iets kunt vieren.

Het dorpsleven is hier nog zichtbaar. Mensen groeten elkaar, activiteiten worden gedeeld en er is altijd wel iets gaande, of dat nu bij een plek als de Brink is of in het Cultuurhuus. Tegelijk zit je zo op de A1 en ben je in een paar minuten in Deventer.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.