Kortestraat 37 · Deventer

Omschrijving

Kortestraat 37 Deventer

Op een fijne plek op de Worp woon je hier rustig, groen en toch verrassend dichtbij de stad. Deze HOEKwoning met aangebouwde stenen berging en een zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt je vier slaapkamers en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken.

Je woont hier letterlijk op loopafstand van een fraai park, de uiterwaarden, diverse speeltuinen en de rivier de IJssel. Steek je met het pontje de rivier over, dan sta je binnen vijf minuten in het historische centrum van Deventer. Pak je liever de fiets, dan rijd je vrijwel direct de prachtige landerijen en uiterwaarden in. Ook met de auto zit je zo op de A1 richting Apeldoorn, Zwolle of de Randstad.

Indeling:
Via de entree kom je in de gang met toilet. De doorzon woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en staat in verbinding met de bijkeuken, waar je de wasapparatuur opstelt en extra bergruimte hebt. Vanuit hier loop je zo de achtertuin in. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van veel zonuren.

Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met toilet, douche en wastafel.

De zolderverdieping heeft een vierde slaapkamer en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Aanvullende informatie:
– Er is een bouwkundig rapport aanwezig op kantoor van MIQA;
– U koopt deze woning van woningbouwvereniging Rentree;
– De woning betreft een voormalige huurwoning;
– Koper is verplicht de akte te laten passeren ten overstaan van de door verkoper aangestelde projectnotaris het Notarieel;
– Er is een zelfbewoningsplicht, de woning mag dus niet verhuurd worden;
– Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond. In de koopakte wordt daarom een niet zelfbewoningsclausule opgenomen.

PROCEDURE VOORRANGSREGELING VAN TOEPASSING:
Tot en met 06 april 2026 worden alleen huurders die voldoen aan onderstaande criteria toegelaten tot een bezichtiging:
– De huurder dient een sociale huurwoning (DAEB-woning) in de gemeente Deventer achterlaten.
– De huurder dient een bewijs dat de huurovereenkomst na aankoop wordt beëindigd te overleggen. Voldoe je niet aan deze criteria, dan kun je je al wel aanmelden voor een bezichtiging en word je op een wachtlijst genoteerd. Mocht de woning niet verkocht worden aan een huurder, dan wordt de woning op de reguliere wijze na 06 april 2026 verkocht en word je door ons benaderd voor een bezichtiging.