Kassenberg 10 · Epse

Omschrijving

Kassenberg 10 Epse

Op een rustige plek in Epse staat deze goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een ruime zolder én een zonnige achtertuin op het westen. Een leuke extra is het vrijstaande stenen bijgebouw achter in de tuin. Dit werd door de huidige bewoners gebruikt als kapsalon aan huis en is voorzien van isolatie, water, een wasmachineaansluiting en airconditioning. Een praktische ruimte die natuurlijk ook heel goed als werk-, hobby- of andere extra ruimte gebruikt kan worden.

De ligging is prettig. Vanuit de Kassenbergstraat loop of fiets je zo het groene buitengebied van Epse in. Het dorp zelf is gemoedelijk en heeft onder andere een basisschool en verschillende sportverenigingen. Voor meer voorzieningen en een kop koffie of lunch kun je terecht in het nabijgelegen Gorssel. En wil je naar de stad, dan ligt Deventer op korte afstand. Ook de A1 is snel bereikbaar.

De woning is netjes onderhouden en heeft een fijne, praktische indeling. Via de hal kom je binnen in de lichte doorzonwoonkamer. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht. Vanuit de hal is ook de dichte keuken bereikbaar. De keuken is wat ouder, maar biedt volop mogelijkheden om hier op termijn je eigen plek van te maken. Vanuit de keuken loop je rechtstreeks naar het terras en de achtertuin.

De achtertuin ligt op het westen en is daarmee een fijne plek om na een werkdag nog even van de middag- en avondzon te genieten. Er is een brede achterom en achter in de tuin staat het vrijstaande stenen bijgebouw. De ruimte is door de huidige bewoners volledig ingericht als kapsalon, maar de voorzieningen maken hem geschikt voor allerlei andere toepassingen. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis, een praktijkruimte, een hobbyruimte of gewoon een fijne extra plek buiten de woning.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een praktische inbouwkast en de derde slaapkamer heeft een balkon met uitzicht over de achtertuin. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn praktische screens aanwezig, die zorgen voor een extra comfort en een aangename temperatuur binnenshuis.

Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Hier is een ruime zolder met dakraam en de opstelling van de cv-installatie. Een handige bergruimte, maar ook een verdieping waar je met wat aanpassingen nog meer mee kunt doen.

Voor kinderen is het helemaal prettig wonen: de speeltuin ligt om de hoek en ook de groene omgeving van Epse biedt volop mogelijkheden om buiten te spelen en te wandelen.

De woning is voorzien van dubbele beglazing, beschikt over 10 zonnepanelen, geplaatst in 2023 en heeft energielabel is B.

Plan eenvoudig je bezichtiging via onderstaande link of neem contact op met ons kantoor:
move.nl/bezichtigingsplanner/905352-10480013

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.