Kamille 15 · Deventer

Omschrijving

Kamille 15 Deventer

Wanneer je de bocht in rijdt, valt je blik direct op het huis dat in de ronding van de Kamille staat. De brede oprit inclusief garage en carport én het speels gevormde driehoekige perceel geven het geheel meteen een open en prettige uitstraling. De woning is aan de zijkant uitgebouwd, waardoor hier een entree en een royale keuken is ontstaan. Dankzij deze uitbouw is de woonkamer veranderd in een doorzonkamer met verrassend veel ruimte.

Zodra je de hal binnenstapt, voel je meteen hoe het daglicht naar binnen stroomt, de lichtstraat doet hier echt zijn werk. De vloerverwarming geeft een comfortabele warmte terwijl je doorloopt naar de keuken. Aan de voorzijde kijk je vrij de straat in en heb je alle ruimte voor een eettafel.

Aansluitend vind je de woonkamer: een rustige, fijn ingedeelde ruimte voorzien van een eikenhouten vloer. Het is een plek waar je moeiteloos je eigen sfeer creëert. De houtkachel (ter overname) vormt hier een warme blikvanger.

Boven vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Via de vaste trap kom je op de zolder waar de twee dakramen veel licht bieden. Deze verdieping kan indien gewenst worden ingericht als extra slaapkamer.

De tuin voelt besloten en overzichtelijk met een fijne overkapping waar je het hele jaar door prettig zit. Via de achterom of via de garage loop je eenvoudig naar de straat en naar de oprit. De stenen garage is ideaal voor motoren, fietsen of extra opslag.

Dit huis is duidelijk gebouwd met het oog op de komende jaren. Het is volledig gasloos en wordt verwarmd door een Nefit warmtepomp en warmtepompboiler. De vier airco’s kunnen eveneens verwarmen en natuurlijk ook koelen waardoor je het hele jaar door precies de juiste temperatuur hebt. In de keuken, hal en gangkast ligt vloerverwarming wat voor een constante warmte zorgt.

Het comfort merk je ook in de manier waarop het huis is geïsoleerd. Dak, vloer en wanden zijn goed ingepakt en bijna alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, op een klein kiepraampje en de voor- en achterdeur na. Alle ramen zijn ook nog eens voorzien van rolluiken. De twaalf zonnepanelen leveren een hoge opbrengst op waardoor de huidige bewoners gemiddeld rond de vijftig euro per maand aan elektriciteit betalen. Met in 2023 nog geschilderde houten buitendelen en energielabel A+ weet je dat het onderhoud én de energiehuishouding voor lange tijd op orde zijn.

De auto’s parkeer je op eigen terrein, al dan niet onder de carport of in de garage.

Colmschate Enk maakt wonen hier extra prettig. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkelcentrum Flora en De Scheg liggen dichtbij en de A1 bereik je snel. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in de binnenstad van Deventer en in de directe omgeving kun je heerlijk wandelen.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.