Joost Beeldsnijderweg 23 · Deventer

Omschrijving

Joost Beeldsnijderweg 23 Deventer

Lekker wonen aan het water. Voor veel mensen blijft het een wens, maar aan de Joost Beeldsnijderweg 23 wordt het werkelijkheid. Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning ligt op één van de rustigste plekken van de straat: helemaal aan het einde van een doodlopende weg, met water langs de zij- en achterzijde. Omzoomd door riet en groen zorgt het water iedere dag voor een ander uitzicht. Watervogels zwemmen rustig voorbij en ieder seizoen heeft hier zijn eigen charme.

Dit is een huis voor levensgenieters. Op warme zomerdagen zet je de deuren open, zoek je een plek op het royale terras of onder de overkapping en geniet je tot laat in de avond van de zon, het gezelschap en het uitzicht over het water. Kinderen kunnen hier met een bootje varen en in de winter verandert het water bij vorst in een natuurlijke ijsbaan. Vanaf het terras en vanuit je woonkamer kijk je uit over de groenstrook en het water, waar je zelfs rustig een hengeltje kunt uitgooien.

De huidige eigenaren hebben de woning met veel zorg onderhouden en de afgelopen jaren verschillende verbeteringen uitgevoerd. Zo is in 2024 de volledige buitenzijde geschilderd en is het platte dak, gezamenlijk met de aangrenzende buren, volledig vernieuwd. In 2025 is de halfopen keuken vernieuwd en voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen met een opbrengst van circa 3.200 kWh per jaar.

De verrassende indeling biedt volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Denk bijvoorbeeld aan een combinatie van wonen en werken, een praktijk aan huis of simpelweg extra ruimte voor het gezin.

Via de vestibule kom je in de hal. Hier bevinden zich het toilet, een (slaap)kamer op de begane grond, de royale berging met aansluitingen voor de wasapparatuur én de toegang tot de achtertuin. Onder de overkapping is een heerlijk beschut terras gecreëerd. Dankzij de glazen windafscheiding kun je hier op veel momenten van het jaar comfortabel buiten zitten. Achter de woning is voldoende plek voor een grote buitentafel. De tuin heeft volop privacy dankzij de aanwezige borders en hagen en beschikt over een ruime berging voor fietsen en tuingereedschap, voorzien van een groen sedumdak.

Op de eerste verdieping bevindt zich de royale leefruimte. De woonkamer met zit- en eetgedeelte is heerlijk licht en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht over het water en het omliggende groen. Het ruime balkon op het zuidwesten maakt deze verdieping compleet: een fijne plek om vanaf de middag tot in de avond van de zon te genieten. De automatische screens aan de voor- én achterzijde in combinatie met de airconditioning in de woonkamer zorgen voor een aangenaam binnenklimaat.

De halfopen keuken is in 2025 geplaatst en vormt een praktische verbinding tussen het eetgedeelte en de woonkamer. Een fijne plek voor dagelijks gebruik én uitgebreid koken.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de twee grootste beschikken over airconditioning. Ook hier zijn automatische screens aanwezig. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet.

Ook de ligging is bijzonder prettig. De woning ligt aan een rustig weggetje in een autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Doordat de woningen beschikken over een eigen oprit of carport blijft het straatbeeld rustig en overzichtelijk. Op eigen terrein is ruimte voor twee auto’s. Basisscholen, winkelcentrum Colmschate, sportvoorzieningen en het NS-station liggen op korte afstand en ook de uitvalswegen richting de A1 en de N348 zijn eenvoudig bereikbaar.

Plan eenvoudig je bezichtiging via onderstaande link of neem contact op met ons kantoor:
www.move.nl/bezichtigingsplanner/905352-10319682

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.