Jan Luykenlaan 78 · Deventer

Omschrijving

Jan Luykenlaan 78 Deventer

Met een vrij en weids uitzicht over het achtergelegen plantsoen laat je de seizoenen aan je voorbij trekken. Heerlijk genieten met een goed glas wijn op het balkon aan de straatzijde óf het balkon aan de plantsoenkant.
Dit ruime appartement ligt op een heel fijne plek aan de rand van de wijk. Met elke dag een ander landschap. Soms zijn er wat grazende ganzen, een andere keer een groep eenden.

Via het afgesloten portiek kom je in het trappenhuis. Het appartement ligt op de eerste etage. Slechts één trapje op en je staat bij de voordeur. De entree geeft toegang tot de royale doorzon woonkamer van bijna 9,5 meter lang. Het balkon aan de plantsoenkant ligt op het noordwesten en is via de woonkamer en via de keuken bereikbaar. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een eenvoudige opstelling.
Aan de voorzijde is het straatgerichte balkon bereikbaar dat op het zuidoosten ligt. Grenzend aan de woonkamer is een tussenhal met vijf deuren. De ene deur geeft toegang tot de eenvoudige badkamer met douche en wastafel. De andere deuren geven toegang tot de drie slaapkamers en tot het toilet.

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er geen inkijk van overburen. Beneden is de inpandige berging en een centrale fietsenruimte. Het appartement is grotendeels al voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

In de straat kun je vrij parkeren. Verder is er een overvloed aan voorzieningen zoals een tweetal supermarkten, een bushalte en ligt het appartement op loopafstand van de IJssel. De mooie binnenstad van Deventer ligt op enkele minuten fietsafstand.

Ruimte genoeg dus, bijna nergens in Deventer vind je een appartement met 3 slaapkamers en zo’n grote woonkamer.

De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt €180,45 en is inclusief de opstalverzekering en schoonmaak van de algemene ruimten.

Bijzonderheden:
– de verkoper heeft nooit in de woning gewoond. Er zal daarom een ‘niet zelfbewoningsclausule’ opgenomen worden in de koopakte;
– de woning wordt zonder lijst van zaken verkocht;
– de laminaatvloer van de woonkamer wordt verwijderd;
– deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina.