Jan Bronnerplantsoen 18 · Deventer

Omschrijving

Jan Bronnerplantsoen 18 Deventer

Aan de rand van de wijk De Vijfhoek, op de grens van de rustgevende natuur van landgoed de Bannink, ligt deze, onder architectuur gebouwde, moderne villa. Er zijn twee badkamers en vijf (slaap)kamers. Er is een grote vide die uitkijkt over de Bannink en er is een inpandige, geïsoleerde garage. Het gehele huis, exclusief de slaapkamers, is voorzien van een leistenenvloer. Dankzij de aanwezige vloerverwarming over het gehele huis zult u nergens last hebben van koude voeten. Met maar liefst 293m2 woonoppervlakte is er genoeg ruimte voor een praktijk aan huis of een inspirerende atelierruimte.

Dit huis is levensloopbestendig gebouwd. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer op de benedenverdieping gesitueerd. De muur tussen deze twee slaapkamers kan worden verwijderd, waardoor er een grote kamer kan worden gecreëerd. De voorbereidingen voor een traplift zijn aanwezig.

Samen met de architect is er goed nagedacht over de woning. Aan drie kanten van de woonkamer zijn raampartijen aanwezig, waar het licht prachtig naar binnen schijnt. Elk raam heeft een eigen uitzicht, wat ervoor zorgt dat u heerlijk van de tuin kunt genieten. De woonkamer is ingedeeld in een woon- en eetgedeelte. Er is hier een grote, sfeervolle gashaard, die in de koude winterdagen voor extra warmte zorgt.

De functionele, halfopen woonkeuken is modern en is met een spoeleiland uitgevoerd. Uiteraard is alle inbouwapparatuur aanwezig. De ruime bijkeuken is afgewerkt met een schuifdeur en er is een vaste kast.

Eenmaal boven kom je op de grote, open vide met een fantastisch uitzicht over het groene landgoed De Bannink. Je hebt toegang tot de lange overloop en er is een deur naar de birdwalk. Aan de overloop zitten drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een inloopkast, een separaat toilet en een complete badkamer met dubbele wastafel, whirlpool en een inloopdouche met sunshower. De stook- en was-/bergruimte zijn eveneens toegankelijk vanaf de overloop. Kortom, er zijn genoeg opbergmogelijkheden aanwezig.

De tuin heeft diverse verrassingen en is ook onder architectuur ontworpen. Elk seizoen is een feest van uiteenlopende kleuren. De bomen geven een geborgen gevoel van privacy en een oase van rust. De twee terrassen hebben elk hun eigen sfeer. Aan de voorkant is een fijne plek gecreëerd waar u volop kunt genieten van de zon. Het ingebouwde zwembad aan de achterzijde biedt verkoeling. Hier zijn een buitendouche en een gezellige veranda aanwezig.

Het buitenschilderwerk wordt jaarlijks onderhouden en er zijn maar liefst 38 zonnepanelen, met een opbrengst van 13.500 kWh geïnstalleerd voor het opwekken van elektriciteit.

Het huis is in 2008 gebouwd, waarbij onderhoudsarme materialen zijn gebruikt en daarbij is er extra aandacht besteedt aan duurzaamheid en energiebesparing. Zo is er gebruik gemaakt van HR++ beglazing, dik isolatiepakket en onderhoudsarme gevelbekleding. Het huis is daarnaast voorzien van Domotica en een alarmsysteem met camera’s.

De inpandige garage van ca. 25m2 heeft een achterdeur naar de tuin. Natuurlijk kan de garage met zeer weinig middelen worden omgetoverd in een bedrijfsruimte of in een extra kamer. De garage is tenslotte al helemaal geïsoleerd. Uiteraard blijft er dan genoeg ruimte over voor de auto’s op eigen terrein.

De woning ligt aan de rand van Deventer. Slechts op 25 autominuten van Apeldoorn en slechts 8 minuten van de A1.

Bijzonderheden: de tuin grenst aan de achterzijde aan een stuk groen van ca. 113m2 van de gemeente Deventer. De verkoper heeft deze grond momenteel in bruikleen. De grond kan worden overgekocht van de gemeente tot 1 maart 2024. Indien koper dit niet wenst, eindigt het bruikleenrecht.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als u de brochure downloadt, komt u automatisch op deze pagina.