Herman Boerhaavelaan 31 · Deventer

Omschrijving

Herman Boerhaavelaan 31 Deventer

Wonen met uitzicht én comfort – jouw nieuwe thuis aan het park

Stel je voor: je wordt wakker, loopt naar de woonkamer en kijkt uit over het groen van het park. De ochtendzon stroomt door de grote ramen naar binnen terwijl de wereld om je heen langzaam ontwaakt. In deze heerlijke drive-in woning woon je niet alleen comfortabel, maar ook met een uitzicht waar je elke dag weer van geniet!

Op de begane grond stap je binnen in een nette entree met toilet en een praktische ruimte voor je wasmachine en cv-installatie. De voormalige garage is omgetoverd tot een royale en sfeervolle woonkeuken met schuifdeuren naar de tuin. Een heerlijke plek waar je kookt, eet, bijpraat en geniet van de zon op het terras.

Via de vaste trap kom je op de woonverdieping. Hier is het echt thuiskomen. De doorzon woonkamer is ruim en licht, met een gezellige U-vorm dankzij de verplaatste keuken. Aan de achterzijde is het voormalige balkon bij de woonkamer getrokken – voorzien van een schuifpui, glas en daklichten – waardoor je nog meer ruimte én daglicht hebt. Op zonnige dagen zet je de schuifpui lekker open en haal je buiten naar binnen. Op koudere dagen zorgt de sfeervolle gashaard voor warmte en gezelligheid terwijl je geniet van het prachtige uitzicht over het park. En op warme dagen zorgt de airco in de woonkamer voor een aangenaam binnenklimaat – net als in de ouderslaapkamer op de verdieping.

Boven vind je drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel. Op de plek van de oorspronkelijke badkamer hangt nu de cv-ketel en is nog extra bergruimte aanwezig.

De tuin? Die is onderhoudsvriendelijk en helemaal bestraat. Met een achterom en een praktische schuur voor je fietsen is ook aan gemak gedacht. Via de trap vanuit zowel de woonkamer als de schuifpui van de woonkeuken bereik je deze fijne buitenruimte.

Parkeren is trouwens geen probleem: je hebt ruimte voor zeker twee auto’s op je eigen terrein en ook de (voormalige) garage biedt plek als je dat liever wilt.

En verder:
In 2025 is het bitumineuze dak geheel vervangen.
De kozijnen en deuren zijn allemaal voorzien van onderhoudsvrij kunststof
De beglazing is HR++ glas
Er liggen 11 zonnepanelen (2025) op de woning met een capaciteit van 390 Wp per paneel.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.