Frans Halsstraat 39 · Deventer

Omschrijving

Frans Halsstraat 39 Deventer

In woonwijk Zandweerd zijn van die straten waar kinderen nog stoepkrijten voor de deur en buren elkaar groeten terwijl de boodschappen worden uitgeladen. Met meerdere speeltuinen op loopafstand, waaronder een kleintje in de straat zelf, voelt het hier nog echt als een buurt waar mensen elkaar kennen. En dan woon je hier ook nog eens op een paar minuten lopen van de IJssel. Even de straat uit en je staat tussen het water, de strandjes en de uiterwaarden. Wandelschoenen aan, kleedje mee of gewoon nog snel een frisse neus na het eten.

Deze karakteristieke tussenwoning uit 1952 heeft precies die fijne combinatie van sfeer en praktische ruimte. Een huis dat in de loop der jaren met het gezin is meegegroeid. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin, volop bergruimte én alle mogelijkheden om er je eigen plek van te maken.

De woonkamer is een klassieke doorzonkamer; licht van voor tot achter en prettig ruim opgezet. De houten vloer en de haard zorgen hier voor extra warmte en sfeer. Grote ramen laten het daglicht naar binnen vallen en via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Op het zuidoosten, dus ’s ochtends koffie in de zon en later op de dag nog altijd een fijn plekje, zowel in de zon als in de schaduw. De tuin is groen aangelegd en voorzien van een stenen schuur en achterom.

Extra praktisch is de kelder: ideaal als opslagruimte of provisiekelder.

De keuken is afgesloten van de woonkamer en biedt toegang tot de aangebouwde badkamer met douche, ligbad, wastafel en ruimte voor zowel wasmachine als droger. Het toilet bevindt zich bij de entree.

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers van prettig formaat, waarvan de grootste zich uitstekend leent als ruime ouderslaapkamer. Daarnaast zijn er vaste kasten aanwezig die zorgen voor verrassend veel opbergruimte. De voormalige doucheruimte doet nu dienst als extra toilet met wastafel.

En dan de zolder. De vaste trap ligt er al, wat meteen een wereld van verschil maakt. Op de voorzolder is ruimte voor opslag of hobbyspullen en daarachter ligt de vierde slaapkamer. Een rustige plek onder het schuine dak, met licht en privacy.

Verder is de woning voorzien van screens aan zowel de voorzijde als aan achterzijde boven én op zolder, een zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond, 6 zonnepanelen (goed voor circa 1313 kWh opbrengst) en een Intergas cv-ketel uit 2023.

Het centrum van Deventer ligt op fietsafstand, terwijl de supermarkt gewoon om de hoek ligt. Precies dat maakt wonen in de Zandweerd zo geliefd.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.