De Braam 57 · Deventer

Omschrijving

De Braam 57 Deventer

Dit comfortabele eengezinshuis met VIJF slaapkamers, een dubbele dakkapel, een moderne keuken, badkamer én toilet is instap klaar. De woning ligt super centraal in de kindvriendelijke en rustige wijk het het Roessink. Dichtbij basisscholen en winkelcentrum de Flora. Met de fiets ben je binnen een kwartier in het centrum van Deventer en als je de wijk uitloopt nodigt landgoed de Bannink uit tot een heerlijke wandeling. Met de auto op stap? De oprit naar de A1 ligt op 2 autominuten afstand.

Wat opvalt aan dit huis is de extra diepe maatvoering. Het is circa een halve meter langer dan de gemiddelde woning, wat zorgt voor een net even grotere slaapkamers en extra veel ruimte in de keuken.

De pas geverfde voordeur geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping. Hieronder is een diepe trapkast. Met een stoere houten schuifdeur kom je in de tuingerichte woonkamer die een vierkante vorm heeft, waardoor de meubels op diverse manieren geplaatst kunnen worden.
De eyecatcher is wellicht de moderne keuken met kookeiland. Deze ligt aan de straatzijde en is voorzien van een fraaie, luxe afgewerkte keukenopstelling, met diverse inbouwapparatuur. Het kookeiland – met daaraan 2 krukken- is de plek waar je de dag met een ontbijtje begint en waar je ’s avonds staat te kokkerellen, al dan niet met wat hulp, aangeschoven aan de ‘overkant’.
De gehele begane grond is voorzien van een doorlopend PVC vloer met brede plank.

De trapopgang leidt naar de overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede etage heeft nog twee grote slaapkamers. Doordat er zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel is geplaatst, is hier extra veel licht en ruimte. De aansluitingen voor was-/droogapparatuur staan handig ‘om de hoek’ op de overloop, waar door de dakkapel nog extra veel ruimte is om je was te laten drogen.

De achtertuin heeft een fijne glazen overkapping met hierboven een breed zonnescherm. De tuin is grotendeels bestraat en de vrolijk geel geverfde schuur biedt plek aan de fietsen. Ook achterin de tuin, tegen de fietsenschuur aan, is een zitje gerealiseerd. Er is dus altijd wel een fijne plek te vinden. Verder is er hier een poortdeur naar de achtergelegen gang.

En verder:
* Op het dak liggen 10 zonnepanelen met een capaciteit van 307Wp per stuk en de cv-ketel is in maart 2024 vernieuwd. (Het huidige energielabel C is opgenomen voor het plaatsen van de zonnepanelen en cv-ketel).
* Er is een alarminstallatie aanwezig die ter overname wordt aangeboden.
* Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.