Citroenvlinder 17 · Deventer

Omschrijving

Citroenvlinder 17 Deventer

Aan de Citroenvlinder 17 in Deventer woon je rustig, ruim en verrassend compleet.

Je rijdt de straat in waar alleen bestemmingsverkeer komt. Geen drukte, geen haast. Je parkeert je auto onder je eigen carport of ernaast. Er is plek voor twee auto’s op eigen terrein. De voortuin en de stenen berging zorgen direct voor een verzorgde aanblik. Hier woon je vrij, zonder inkijk.

Binnen voelt het huis direct comfortabel. In de woonkamer zorgt de houtkachel voor warmte en sfeer in de winter. De keuken is in 2024 vernieuwd en modern uitgevoerd met inbouwapparatuur en een Quooker voor het warme water. Een fijne plek waar je kookt, bijpraat en de dag begint met een kop thee of koffie aan de keukentafel.

Wat direct opvalt, is de royale ruimte op de verdiepingen. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers. De dakkapel zorgt hier voor extra lichtinval en vierkante meters.
De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur.

De woning is comfortabel en onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen. Dankzij dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas (met uitzondering van het raam naast de voordeur en het badkamerraam) is het huis goed geïsoleerd. De bitumen platte daken zijn in 2025 vernieuwd en in datzelfde jaar is airconditioning geplaatst op zolder en in één van de slaapkamers op de eerste verdieping.

Achter het huis ligt een verrassend diepe tuin van circa 24 meter, doordat in het verleden extra perceel is aangekocht. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg van de zon geniet. Er is zonwering aan de achterzijde van de woning en achterin de tuin staat nog een extra houten berging. Of je nu wilt tuinieren, spelen, loungen of lange zomeravonden tafelen: hier heb je de ruimte.

De wijk Blauwenoord is geliefd vanwege de rustige en kindvriendelijke opzet, met alle voorzieningen dichtbij. Sport- en recreatiecentrum De Scheg ligt aan de rand van de wijk met zwembad en ijsbaan. NS-station Station Deventer Colmschate en winkelcentrum Flora liggen op korte afstand, net als winkelcentrum Zwaluwenburg en diverse basisscholen. Kinderen spelen veilig buiten en via de fietstunnel onder de Holterweg sta je binnen tien minuten in het centrum van Deventer. Werk je buiten de stad, dan zit je zo op de N348 of de A1.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.