Amerstraat 24 · Deventer

Omschrijving

Amerstraat 24 Deventer

Aan de rand van de Deltabuurt in Deventer vind je dit ruime vierkamer hoekappartement op de vierde en bovenste verdieping. Geniet van rust, privacy en een vrij uitzicht, zonder bovenburen. Hier stap je bovendien in een appartement mét een goed onderhoudsverleden.

Via de centrale, afgesloten entree met intercominstallatie kom je in een net trappenhuis naar jouw appartement op de bovenste verdieping. Binnen tref je een ruime hal met provisiekast, een toilet met fonteintje, en een doucheruimte met wastafel en plek voor de wasmachine. De royale woonkamer is heerlijk licht en open, dankzij de samenvoeging van twee kamers (waar ooit een extra slaapkamer was). De open haard geeft sfeer in de winter, terwijl je in de zomer de deuren naar het balkon aan de achterzijde opent voor de zon.

De keukenopstelling is eenvoudig en dient op korte termijn vervangen te worden. De keuken biedt toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Wonen in alle rust en toch centraal: op loopafstand van winkelcentrum Deltawijk, met het historische stadscentrum, het NS-station en diverse scholen op korte fietsafstand. Een ideale plek voor wie graag alles binnen handbereik heeft.

Pluspunten op een rij:
– Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Verwarming via blokverwarming met radiatoren
– Dak vernieuwd in 2017
– Spouwmuurisolatie (2018) en gevelbeplating (2013 & 2016)
– Balkonhekken, trappenhuizen en entrees zijn reeds gerenoveerd, de balkons aan de voorzijde worden dit jaar onderhanden genomen
– De standleidingen en noodzakelijke werkzaamheden in de kruipruimte worden eveneens in 2025 uitgevoerd.
– Maandelijkse servicekosten: €153,65
– Berging op de begane grond

Bijzonderheden:
– Verkoop volgens het ‘as is, where is’-principe
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing