Omschrijving

Achterhoeksweg 9 Colmschate

Deze vrijstaande villa met garage staat in een kleinschalige villawijk aan de rand het oude dorp Colmschate. De woning ligt op een ruime kavel van 986m2 met een zonnige tuin met veel privacy. Dit vrijstaande huis ademt rust en vrijheid. Door de optimale isolatie en de ruime afmetingen is het hier aangenaam en comfortabel wonen.
De kinderen kunnen hier nog gewoon op straat spelen en is er volop groen in de omgeving. Alle voorzieningen liggen om de hoek. Zo is er onder meer winkelcentrum Flora, het NS station, diverse basisscholen, de Scheg en diverse sportverenigingen.

Kom binnen in dit huis met flair!
De hal, voorzien van een houten trap naar de verdieping en handige garderobe nis, geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de riante woonkamer. Deze heeft aan de voorzijde een knusse zithoek met open haard en aan de achterzijde meer dan voldoende plek voor een riante eettafel. De halfopen keuken kijkt uit over de achtertuin. De keukenopstelling is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken, waar plaats is voor de wasmachine, de droger en nog veel meer. Vanuit deze ruimte is toegang tot de achtertuin en tot de aangebouwde stenen garage van ruim 27m2. Deze is eveneens voorzien van een achterdeur naar de tuin. Er is genoeg ruimte voor meerdere auto’s op de oprit.

De overloop op de verdieping leidt naar de drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft een balkon en een diepe inloopkast. Hiervan kan desgewenst een slaapkamer gemaakt worden. De derde slaapkamer ligt boven de garage en is via een schuine zijde te betreden. De speelse badkamer heeft een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel.

Via een vlizotrap is de riante bergzolder bereikbaar.

De tuin is fraai aangelegd met kleurrijke borders en een vijver. Er is een grote diversiteit aan groen. Rondom het huis is er steeds weer iets nieuws te ontdekken. Bovendien zijn er diverse plekken om in alle rust te genieten van het buiten zijn. In de tuin kunnen de kinderen al hun energie wegspringen op een trampoline. Of poedelen in hun eigen zwembadje op een hete zomerdag. Zittend op het terras kun je een oogje in het zeil houden. In de hele tuin zijn fijne plekken gecreëerd, waar je heerlijk kunt genieten van de ruimte en de privacy. In de winter heerst hier een serene stilte.

Zorgeloos wonen nabij scholen, kinderopvang, winkelcentra, recreatiemogelijkheden en uiteraard nabij de toe/afrit van de A1. En dat allemaal op 20 minuten fietsen van het centrale plein de Brink van Deventer.

Extra’s:
* in 2022 is de buitenzijde van de woning professioneel geschilderd;
* de cv-ketel is 2020 nieuw geplaatst;
* de woning heeft energielabel A.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als u de brochure downloadt, komt u automatisch op deze pagina.