Aaldert Geertsstraat 33 · Olst

Omschrijving

Aaldert Geertsstraat 33 Olst

Midden in het sfeervolle dorpscentrum van Olst staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1936. Met twee slaapkamers is het huis ideaal voor een klein gezin of iemand die alleen woont en het gezellig vindt om voorzieningen en mensen dichtbij te hebben. Alles wat je nodig hebt, is op loopafstand: de supermarkt, bakker, huisarts en bibliotheek.

Olst ligt mooi langs de IJssel, tussen Deventer en Zwolle. Met de auto ben je in 10 minuten in Deventer en in ongeveer 20 minuten in Zwolle. Het NS-station is op loopafstand, waardoor de trein een snelle en makkelijke optie is. Het dorpscentrum heeft een gevarieerd winkelaanbod, verschillende eetgelegenheden en een wekelijkse markt waar altijd iets te doen is.

Kom binnen en voel direct de sfeer van toen, gecombineerd met het comfort van nu. Met karakteristieke brede dakoverstekken, een halfronde erker aan de voorzijde en een balkon op de eerste verdieping, is dit een huis met de typerende jaren 30 uitstraling.

Bij binnenkomst in de royale hal tref je het toilet en de toegang tot de kelder. Vanuit hier loop je door naar de lichte en sfeervolle woonkamer. De mooie eikenhouten vloer en de vele ramen geven de ruimte een warme en uitnodigende uitstraling. De halfronde erker aan de voorzijde biedt een leuk uitzicht op de reuring van het dorpsleven, terwijl je aan de achterzijde via de tuindeur zo de serre inloopt.

Er is een moderne keuken die prima past bij de stijl van het huis en is voorzien van inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de aangebouwde serre uit 2009, een fijne plek die het hele jaar door gebruikt kan worden. Vanuit hier is er toegang tot de bijkeuken, ideaal voor wasapparatuur en extra opslag.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De grote slaapkamer aan de straatzijde heeft een balkon boven de erker. De tweede slaapkamer heeft een goed formaat, ligt aan de tuinzijde en is flexibel in te delen. De badkamer is fris met witte en zwarte tegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de vloerverwarming stap je hier altijd op een warme vloer, en het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.

De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt veel opbergruimte.

Buiten geniet je van een fijne achtertuin op het noordoosten. Door de diepte van de tuin is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De nette bestrating en twee terrassen maken het een onderhoudsvriendelijke tuin waar je nog je eigen stempel op kunt drukken. De ligging zorgt voor voldoende privacy met uitzicht op de achtertuinen van de omliggende woningen.

Goed om te weten:
– Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2023
– Nieuwe meterkast en Nefit cv-ketel uit 2023
– Vloerverwarming in de badkamer en serre
– Hoge bergzolder voor extra opbergruimte

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.