Dagpauwoog 44 · Deventer

Omschrijving

Dagpauwoog 44 Deventer

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een ruime keuken met aangrenzende bijkeuken én een diepe, privacyrijke tuin ligt aan de Dagpauwoog 44, aan een rustig hofje in de wijk Blauwenoord.

Je arriveert via de ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de woning is de voormalige garage aangebouwd die is opgesplitst in een praktische fietsenberging, bereikbaar via de voorzijde, en een bijkeuken die direct vanuit de keuken toegankelijk is.

Via de entree met hal en toilet kom je in de doorzon woonkamer met een gezellige open haard in de zithoek. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel daglicht. Aan de zijkant van de woning ligt de keuken. Tussen de woonkamer en de keuken is een werkplek gecreëerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken.

Op de eerste verdieping zijn drie drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Ook de badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

De tweede verdieping verrast door de ruimte op de overloop, mede dankzij de brede dakkapel. Hier is plaats voor de cv-installatie (2011) en de wasapparatuur. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer, eveneens met dakkapel.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het noordoosten. Doordat aan de achterzijde circa 25 m² grond van de gemeente wordt gehuurd (tegen ongeveer €103 per jaar), is een extra diep en ruim perceel ontstaan. Hierdoor is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin grenst aan een speelveld, wat betekent dat er geen directe achterburen zijn en je volop privacy ervaart.

Het buitenschilderwerk van de kozijnen is in 2021 professioneel uitgevoerd. Daarnaast zijn in 2020 elf zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten.

De woning ligt aan een kleinschalig, autoluw hofje. De wijk Blauwenoord is groen opgezet met woonerven en speelplekken. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte afstand en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.