Heeringstraat 2 · Wilp

Omschrijving

Heeringstraat 2 Wilp

LET OP ONDERSTAANDE SPELREGELS

In het buitengebied van Wilp-Achterhoek staat dit GESCHAKELDE woonboerderijtje met rieten kap en een karaktervol houten bijgebouw. De woning ligt vrij tussen de landerijen en biedt een landelijke woonomgeving met veel rust en ruimte. Voor dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op omliggende dorpen en steden zoals Apeldoorn en Deventer. Wie graag naar buiten gaat, kan in de omgeving wandelen of fietsen door de uitgestrekte weilanden, boomgaarden en richting de uiterwaarden van de IJssel.

Je komt binnen via de achterzijde, in de keuken met een eenvoudige opstelling. Door het half open muurtje kijk je meteen de lange woonkamer in, waar achterin een markante open haard het hart van de ruimte vormt. Het is zo’n plek waar je je op koude dagen automatisch verzamelt met een goed boek of een glas wijn. Vanuit de woonkamer leidt de lange gang je naar de ouderslaapkamers en een toilet én er is nog een tweede (slaap)kamer via de woonkamer bereikbaar.

De hoofdentree vind je aan de zijkant. Hier is ook een compacte doucheruimte met douche en wastafel en de trap naar boven. Op de overloop is de vide van waaruit je uitkijkt op de haard beneden . Op de eerste verdieping is een royale derde slaapkamer: een lichte en ruime plek die je naar wens kunt inrichten.

Buiten ervaar je de vrijheid van het buitengebied. Op eigen terrein is er volop ruimte om te parkeren en op het erf staat verder een bijzonder ruim houten bijgebouw. Dit biedt alle mogelijkheden voor gebruik als schuur, werkruimte of opslag.

Spelregels:
– Het betreft een geschakelde woning; de aangrenzende woning wordt bewoond door een ander huishouden.
– Het weiland van circa 1 hectare is recent ingericht als bos. De koper is verplicht dit bos in stand te houden en te onderhouden.
– Het bijgebouw is niet bestemd voor bewoning.

Bijzonderheden:
– Het betreft een voormalige huurwoning die wordt verkocht via het ‘as-is-where-is’ principe.
– De perceelgrootte is indicatief en dient nog kadastraal te worden ingemeten.