De Braam 84 · Deventer

Omschrijving

De Braam 84 Deventer

Wonen met licht, ruimte én comfort in het geliefde Colmschate.

Zodra je de straat in rijdt, valt het op: het geheel is netjes en met aandacht ingericht. Brede stoepen, bloembakken vol kleur, vers asfalt en een verzorgde uitstraling. Ook jouw toekomstige woning doet daarin moeiteloos mee. De voortuin is uitnodigend, de gevel straalt rust uit, en achter die voordeur begint een huis dat voelt als een thuis.

Binnen verrast de ruimte. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en dat zie én voel je direct. Dankzij de hoge ramen tot aan het plafond stroomt het daglicht royaal naar binnen, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. De moderne PVC-vloer is gecombineerd met comfortabele vloerverwarming (in vrijwel de hele benedenverdieping). In 2021 is de gehele benedenverdieping vernieuwd, inclusief de elektrische installatie en meterkast. Alles is strak, fris en klaar voor jarenlang woonplezier. Extra fijn: op de begane grond is triple glas geplaatst, wat zorgt voor optimale isolatie.

De keuken, eveneens uit 2021, sluit naadloos aan bij het geheel. Modern en van alle gemakken voorzien. Terwijl jij kookt, houd je zicht op de gezellige eethoek en de tuin. Opbergruimte is in de trapkast, waar je een handige draaikast met dubbele deuren vindt.
Via de uitbouw loop je zo naar buiten, waar je ’s zomers heerlijk zit. Er is een hor geplaatst bij de schuifpui en dankzij de zonwering die je eenvoudig met een afstandsbediening bedient, houd je het binnen op warme dagen aangenaam koel. De tuin ligt op het zuidoosten en achterin is een fijne overkapping geplaatst. Op het dak van de uitbouw ligt een zedumdak, leuk om te zien en goed voor de isolatie en biodiversiteit.

Boven zijn twee verrassend ruime verdiepingen. Op de eerste etage zijn drie fijne slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een meubel met dubbele wastafel.
De zolderverdieping is een royale, lichte ruimte vol mogelijkheden. Richt hier een rustige thuiswerkplek in, creëer een extra slaapkamer of geef je hobby’s alle ruimte.

Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning meer dan goed. Op het dak liggen 14 zonnepanelen (2023), goed voor een opbrengst van 4,17 MWh in 2024. De ramen zijn grotendeels voorzien van HR++ of zelfs triple glas, en in 2022 is er een nieuw mechanisch ventilatiesysteem geplaatst.

En dan de plek: Colmschate.
Een fijne, rustige wijk met een dorps karakter en alle voorzieningen om de hoek. Supermarkten, basisscholen, sportclubs, kinderopvang en zelfs een treinstation: je vindt het allemaal op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je zo in het centrum van Deventer, of juist buiten in het groen – Colmschate ligt precies goed. De buurt is levendig, maar gemoedelijk. Kindvriendelijk, groen, en met bewoners die zorg dragen voor hun omgeving.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.