Willem Roelofsstraat 35 · Deventer

Omschrijving

Willem Roelofsstraat 35 Deventer

Moderne half vrijstaande woning met verrassende indeling en veel ruimte op de begane grond, drie slaapkamers én twee badkamers op de verdieping. Onder architectuur gebouwd door I’M architecten, speciaal ontworpen voor deze kavel.

In de wijk de Vijfhoek staat deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning te wachten op een nieuwe eigenaar. Hier woon je comfortabel en duurzaam, dankzij slimme verbeteringen en een fijne ligging in een rustige straat.

Wat maakt deze woning jouw nieuwe thuis?
Strak en fris! De buitenkant is in 2023 professioneel geschilderd, dus daar heb je voorlopig geen omkijken naar.
Onzichtbare warmte: Geen storende radiatoren, want de hele begane grond én de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Altijd lekker warme voeten!
Duurzaam en voordelig: De 16 zonnepanelen (2024, 425 Wp per paneel) zorgen voor een lage energierekening en een duurzame toekomst.
Een gedeeld groen paradijs: Achter je eigen tuin ligt een gezamenlijke tuin, perfect om een praatje te maken met de buren of gewoon van het groen te genieten.

Binnenkijken
Vanuit de hal, waar ook het toilet is, stap je binnen in de royale woonkeuken van circa 32m2. Dit is een echte blikvanger: een praktische keuken in L-opstelling, ruimte voor een grote eettafel en dubbele openslaande deuren die uitkomen op het terras. Het is dé plek voor gezellige diners en lange gesprekken.

Grenzend aan de keuken vind je:
Een extra kamer, perfect als thuiswerkplek, speelkamer of logeerkamer.
Een bijkeuken met ruimte voor je wasmachine en droger, plus toegang tot de inpandige berging met bergzolder. Makkelijk om spullen op te bergen die je niet dagelijks gebruikt.
De sfeervolle doorzon woonkamer met aan weerszijden veel lichtinval, een gashaard en ook hier openslaande deuren naar de tuin.

De verdieping voelt heerlijk licht en ruim door het lessenaarsdak. Hier vind je:
Drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De slaapkamer met slaapvide en balkon is een droomplek voor tieners of logees.
Met twee badkamers hoef je nooit meer te wachten. Er is een complete badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche én een tweede badkamer met douche en wastafel. Het toilet is separaat via de overloop te bereiken.
De hele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle eikenhouten vloer in whitewash, wat zorgt voor een moderne uitstraling.

Buiten
De achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te relaxen. Geniet van het brede terras met zonwering, een vijver en de weelderige beplanting. Achter de privé tuin ligt de gedeelde tuin.
Je parkeert je auto op eigen terrein, met laadplek voor de elektrische auto.

Locatie
Deze woning ligt in een rustige straat in de wijk Vijfhoek. Op loopafstand vind je basisscholen, het winkelcentrum Andriessenplein en kinderboerderij De Ulebelt. Wil je naar het centrum van Deventer of de snelwegen op? Dat is binnen een paar minuten geregeld.

Om een indruk te krijgen van de zomertuin, zijn aan het eind van de fotopresentatie een drietal privé foto’s van de verkoper toegevoegd.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.