Philip van Praagstraat 14 · Deventer

Omschrijving

Philip van Praagstraat 14 Deventer

Sommige huizen vind je vanaf de straat al mooi. Andere leer je pas echt kennen als je achter staat. Aan de voorkant van deze geschakelde woning ligt een rustige, autoluwe straat in de Vijfhoek. Aan de achterkant ligt water met rietkragen en daarachter de bloemenweide, het speelveld en verderop de open velden. Vanuit de woonkamer zie je de zwanen voorbijdrijven. Op zomeravonden hoor je kinderen op het veld, tot iemand ze binnenroept.

Het is een plek waar je als gezin weinig hoeft te regelen. Scholen, winkels en speelplekken liggen op loopafstand. Wie het buitengebied in wil, fietst binnen een paar minuten tussen de weilanden. Op eigen terrein is ruimte voor meerdere auto’s.

Wat dit huis bijzonder maakt, merk je zodra je binnenkomt. Aan de zijkant is in 2021 uitgebouwd. Het resultaat is één grote, doorlopende leefruimte. Hierin is een riante woonkeuken gerealiseerd. Het grote, witte kookeiland is het middelpunt, met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en veel werkruimte. De apparatuur zit weggewerkt in een strakke, donkere kastenwand. Langs het raam aan de voorgevel ligt nog een tweede werkblad met spoelbak, tegeltjes in grijstinten en een Quooker. En er is nog voldoende plek voor een lange eettafel. Het is een keuken voor wie graag kookt en voor wie graag aanschuift terwijl een ander kookt. Woonkamer en keuken hebben beide vloerverwarming.

De woonkamer is licht in de ruimste zin van het woord. Grote raampartijen kijken uit over het riet en het water, het uitzicht verandert met elk seizoen. Via de tuindeuren loop je de serre in, gebouwd in 2026. Met de glazen schuifwanden zet je hem helemaal open in de zomer of sluit je hem af als het herfst wordt. Er hangt een terrasverwarmer, dus ook op een frisse avond blijf je hier zitten.

Het naastgelegen terras ligt op het zuid-zuidwesten en sluit aan op de serre. Dankzij de ligging aan het water kijk je niemand recht in de tuin.

Op de eerste etage liggen twee slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een royale raampartij met uitzicht over het water en de velden. De badkamer heeft een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafelmeubel.

Op de tweede etage is een ruime overloop met een slaapkamer onder de nok, met een stahoogte tot circa ruim 3,6 meter. Ernaast is een eigen doucheruimte met wastafel.

De woning heeft energielabel A, HR++ beglazing en twaalf zonnepanelen (2021). De cv-ketel is in 2024 vervangen.

Plan eenvoudig je bezichtiging via onderstaande link of neem contact op met ons kantoor:
move.nl/bezichtigingsplanner/905352-10691505

Bekijk alle foto’s en informatie op https://move.nl/makelaar/miqa/woning/deventer-philip-van-praagstraat-14/10691505.
Aanvullende documenten vindt u in het Move-account bij het bezichtigingsdossier.