Kaspar Karsenstraat 9 · Deventer

Omschrijving

Kaspar Karsenstraat 9 Deventer

In Het Fetlaer, een groene en ruim opgezette buurt in de Vijfhoek, staat deze geschakelde helft van een dubbel woonhuis aan de Kaspar Karsenstraat. Een huis met hoge plafonds, veel licht en een uitgebouwde woonkamer die uitkomt op de zonnige tuin.

De uitgebouwde woonkamer is lekker ruim, ligt aan de tuinzijde en heeft grote ramen en openslaande deuren naar buiten. De gashaard brengt sfeer, de vloerverwarming zorgt voor warme voeten en met de airconditioning blijft het ook op warme dagen aangenaam. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.

Op de verdieping zorgt het lessenaarsdak voor extra hoogte en een ruimtelijk gevoel. Er zijn drie slaapkamers en een fraaie badkamer, die in 2021 is vernieuwd. Je vindt er een douche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop is plek voor de wasapparatuur en de installaties. Ook de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning.

De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Achterin staat een brede veranda met glazen schuifdeuren. Een fijne plek om beschut buiten te zitten, ook als het wat frisser wordt. Naast de veranda ligt bovendien een handige strook grond, waar je bijvoorbeeld de containers netjes uit het zicht kunt plaatsen. Aan de voorzijde parkeer je twee auto’s op eigen terrein. Verder is er een garage die verlengd is met een houten schuur, met volop ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen.

Ook qua energiezuinigheid is deze woning goed voorzien. Met energielabel A+++ woon je hier bijzonder energiezuinig. Er liggen zestien zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van circa 5.000 kWh en in 2023 zijn een hybride warmtepomp en een Remeha-cv-ketel geplaatst. De platte daken van de uitbouw zijn in 2025 vernieuwd en de buitenzijde is in 2024 geschilderd.

Het Fetlaer is een fijne woonomgeving voor gezinnen, met speelplekken, scholen en winkels in de buurt. Winkelcentrum de Flora, sportcentrum De Scheg en kinderboerderij De Ulebelt liggen op korte afstand. Via de Leonard Springerlaan bereik je gemakkelijk de uitvalswegen en ook de binnenstad van Deventer is goed per fiets bereikbaar.

Plan eenvoudig je bezichtiging via onderstaande link of neem contact op met ons kantoor:
https://move.nl/bezichtigingsplanner/905352-8392525

Deze woning beschikt over een eigen woningwebsite waarop u alle relevante informatie, foto’s en details kunt vinden. Bekijk de woningwebsite hier: https://move.nl/makelaar/miqa/woning/deventer-kaspar-karsenstraat-9/8392525
Aanvullende informatie over de woning vindt u in het Move-account bij het bezichtigingsdossier.