Jan Rijkenstraat 44 · Deventer

Omschrijving

Jan Rijkenstraat 44 Deventer

De Vijfhoek is een wijk die alles biedt wat je nodig hebt: winkels, scholen, kinderopvang, een apotheek, speelplekken voor kinderen. Alles dichtbij, zonder dat het druk aanvoelt. De Jan Rijkenstraat is een rustige straat zonder doorgaand verkeer, en dat merk je.

Aan deze straat staat een nette tussenwoning uit 1999. Volledig geïsoleerd, energielabel B. De basis is op orde. De keuken en het sanitair zijn eenvoudig, maar dat biedt meteen de kans om het helemaal naar eigen smaak in te richten.

Op de begane grond kom je binnen via de entree, waar het toilet, de meterkast en de cv-opstelling zijn weggewerkt. De woonkamer is tuingericht en breed genoeg voor een volwaardige zithoek, met een deur naar de achtertuin. Aan de straatzijde ligt de eetkamer, vanwaar je uitkijkt op de bomen. Daartussenin de halfopen keuken, van de hal gescheiden door een schuin lopende wand en van de eetkamer door een muurtje. Wie liever één grote woonkeuken heeft, verwijdert dat muurtje en heeft meteen de ruimte.

De achtertuin ligt gunstig op de zon (zuidwesten), is ruim bemeten en grotendeels betegeld. Verder is er een kunstgrasstrook, een houten berging en een achterom. Aan de achtergevel hangt een breed zonnescherm.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste ruim vijf meter diep is. De badkamer heeft een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasapparatuur.

Winkelcentrum Andriessenplein met supermarkt, apotheek en meer ligt op loopafstand. De A1 en N348 zijn snel bereikt. En kinderen in de buurt hoeven voor een speelplek de straat nauwelijks uit.

Bijzonderheden:
– De woning is als huurwoning beheerd; de eigenaar heeft er zelf nooit gewoond. Dat betekent dat in de koopakte een ‘niet zelfbewoningsclausule’ én een ‘as-is-where-is’ clausule worden opgenomen.
– Op korte termijn beschikbaar.
– Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Voor toegang tot de afgeschermde documentatie kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.