Leopold van der Kunstraat 2 · Deventer

Omschrijving

Leopold van der Kunstraat 2 Deventer

Aan de rand van de Vijfhoek, op de hoek van een rustig straatje waar alleen bestemmingsverkeer komt, staat deze bijzonder ruime vrijstaande woning. Van buiten al aantrekkelijk, maar eenmaal binnen valt direct op hoeveel ruimte en licht het huis te bieden heeft.

Op de oprit parkeer je de auto’s en onder de carport kun je de auto opladen en stap je altijd droog naar binnen. Vanuit de hal met toilet loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde, waar de grote halfronde erker meteen opvalt. Het daglicht valt hier rijk naar binnen en geeft de ruimte iets zachts en open. In de zithoek zorgt een gashaard voor warmte en sfeer, juist op de momenten dat de dagen wat kouder worden. De begane grond vloer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van vloerverwarming.

Aan de achterzijde ligt de keuken, met directe verbinding naar de aangebouwde tuinkamer via schuifdeuren. Wil je graag een afgesloten woonkeuken realiseren, dan kan dat hier eenvoudig door het plaatsen van bijvoorbeeld een stalen kozijn met deuren.

Vanuit de keuken loop je op zonnige dagen moeiteloos door naar buiten. De tuin ligt op het noordwesten en verrast met zon tot in de avond, beschut en stil. Het terras is tegen de woning aan gelegd en er is een breed zonnescherm voor als het te warm wordt.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Het ligbad is uitgevoerd als whirlpool met bubbel- en massagefunctie.

De tweede verdieping is opvallend ruim vanwege de rechte bouw. Er is een grote multifunctionele kamer en toegang tot het dakterras aan de voorzijde. Daarnaast is er een diepe bergruimte voor wasapparatuur en de cv-opstelling.

Ook praktisch klopt het huis. De oorspronkelijke garage is volledig geïsoleerd en momenteel ingericht als sportruimte, met daarachter een berging. Dankzij de isolatie en de aanwezige ruimte is deze kamer ook uitstekend geschikt als kantoor aan huis, hobbyruimte of praktijkruimte. Desgewenst kan de ruimte zelfs worden omgebouwd tot een slaapkamer op de begane grond. Parkeer je liever de auto of motor binnen? Ook dat is natuurlijk mogelijk. De kelder, zeldzaam voor een woning uit 2002, biedt extra ruimte die je niet direct verwacht. De woning is verder voorzien van een alarmsysteem, onderhoudsarme kunststof kozijnen en buitendeuren én een centraal stofzuigsysteem met aansluitpunten op iedere verdieping.

De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Hoewel je hier rustig woont aan een verkeersluw straatje, bevinden dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. De bushalte ligt op circa 50 meter lopen, het ziekenhuis en de op- en afritten van de A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook kinderboerderij de Ulebelt ligt vrijwel om de hoek. Een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid die je niet vaak tegenkomt.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.