Vincent van Goghstraat 35

€ 225.000,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


    Bel of mail direct met Marije

    0570 - 65 95 95

    info@miqa.nl

    Omschrijving

    Kenmerken

    Locatie

    Plattegronden

    Video

    Brochure

    Omschrijving

    Als je de Vincent van Goghstraat inkomt, hoor je de vogeltjes fluiten. De auto parkeer je op de eigen -genummerde- parkeerplaats. In alle rust loop je naar je woning die in een doodlopend straatje ligt, zonder dat auto’s voor de deur kunnen komen. Doordat dit huis het één-na-laatste huis in de rij is, lopen er bijna geen mensen voor je deur langs. Met een speelveld voor de kleintjes aan beide zijden van de straat is dit een waar kinderparadijs. Onbezorgd buiten spelen is hier van toepassing.

    Dit huis ademt sfeer. De huidige bewoners hebben het geheel met veel zorg en aandacht onderhouden en bewoond. Zo is in 2017 de keuken vernieuwd en in 2019 de badkamer en het toilet. Ook de cv-ketel dateert uit 2019. De isolatie is uitstekend, alle kozijnen zijn van hardhout en uiteraard voorzien van dubbele beglazing. Doordat het buitenonderhoud via een vereniging van Eigenaars is geregeld, hoef je aan deze woning dus bijna niks meer te doen!

    Laten we binnen gaan kijken:
    Entree met toilet, meterkast, trapopgang met hieronder een diepe bergkast en toegang tot de woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis, heeft een moderne opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt vrij uit over het achterliggende groen. Er zijn hoge ramen waardoor het licht tot ver de woning invalt.

    Op de verdieping zijn drie prima slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten die slim boven de trapopgang zijn gerealiseerd. De moderne badkamer heeft een wastafelmeubel, douche, toilet en een ligbad. Op de overloop is nog een diepe kast met hierin de wasmachine aansluiting. Doordat de cv-ketel naar de zolder is verplaatst, passen hier zowel de wasmachine als droger in.
    De zolderetage is middels een vlizotrap te bereiken en biedt een zee aan bergruimte.

    Aan de achterzijde van de woning ligt een zonnig terras.

    De vijfhoek is een leuke wijk met volop voorzieningen voor jonge gezinnen. Scholen, kinderopvang en speelmogelijkheden zijn allemaal in de buurt. Handig om te weten is wellicht ook de eenvoudige ontsluiting van de wijk. Doordat de woning aan de rand van de wijk is gesitueerd kunt u snel richting de binnenstad of de A1.

    Bijzonderheden:
    – maandelijkse bijdrage VVE bedraagt momenteel €110,23. Hier is de opstal- en brandverzekering bij inbegrepen.

    Een aantal kenmerken op rij

    Soort objecteengezinswoning

    Bouwjaar2004

    Woonoppervlakte90 m2

    Aantal kamers4

    Overdracht

    • StatusOnder optie
    • Vraagprijs€ 225.000,- k.k.

    Bouwvorm

    • Soort objectWoonhuis
    • Soort woningeengezinswoning
    • Type woningtussenwoning
    • Bouwjaar2004
    • Bouwvormbestaande bouw
    • Liggingaan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte90 m2
    • Perceeloppervlakte
    • Inhoud370 m3
    • Aantal kamers4
    • Aantal slaapkamers3
    • Aantal woonlagen3

    Energie

    • EnergieklasseA
    • Energie einddatum20 september 2030
    • Verwarming
    • Warmwaterc.v.-ketel
    • Isolatiedubbel glas, volledig geïsoleerd

    Buitenruimte

    • Tuinzonneterras
    • Hoofdtuinzonneterras
    • Oppervlakte hoofdtuin12 m2
    • Ligging hoofdtuinnoordwest
    • Achteromnoordwest

    Bergruimte

    • Schuur / Berginginpandig
    • Voorzieningenvoorzien van elektra

    Parkeergelegenheid

    • Garageparkeerplaats
    • Voorzieningen
    • Isolatie
    • Aantal
    • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

    Dak

    • Soort dakzadeldak

    Overig

    • Permanente bewoningJa
    • Onderhoud binnengoed
    • Onderhoud buitengoed
    • Keurmerken
    • Huidig gebruikWoonruimte
    • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

    mechanische ventilatie, frans balkon, tv kabel

    Kaart

    Street View