Van der Wijcklaan 13

€ 425.000,- k.k.

Te laat

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

Een beetje stad, een beetje dorp, kenmerkend voor deze fijne plek in de populaire nieuwbouwwijk van Schalkhaar die verrassend omringd wordt door natuur. Kinderen kunnen hier naar hartenlust ravotten, het gebied is autoluw en veilig. Ook zijn er diverse speelveldjes op korte afstand te vinden. Toch even het stadse opsnuiven? Een klein kwartiertje fietsen en je staat op de Brink.

Deze royale twee-onder-één kap woning uit 2013 is gebouwd volgens het nieuwe bouwbesluit en ligt in een rustige straat. Het gevoel van ruimte ervaar je al bij binnenkomst vanwege de hoge plafonds, de hoge deuren en de zogenaamde ‘luie’ trappen. Kenmerkend aan deze woning is verder de werkkamer/speelkamer die aan de zijkant van de woning is aangebouwd. Deze kamer heeft openslaande deuren naar de veranda, waardoor binnen geruisloos overloopt in buiten.

Kom binnen!
Ruime entree met trapopgang naar de eerste verdieping, flinke trapkast en een modern toilet. De begane grond is super licht door de aanwezige grote ramen. Er is een deur naar het terras aan de achterzijde. Vanwege de uitbouw aan de zijkant is er een extra speel/werkkamer gecreëerd, deze ruimte is ook via een eigen voordeur te betreden. De keuken is modern en voorzien van alle heden ten daagse inbouwapparatuur. Verder is er een kookeiland met plek voor twee krukken, waar de kinderen of gasten aan kunnen schuiven, terwijl u kookt.

Op de eerste etage geeft de ruime overloop toegang tot de drie ruime slaapkamers (waarvan één met inbouwkast) en de moderne badkamer. De badkamer heeft een toilet, wastafel, inloopdouche en ligbad.

De ruime voorzolder biedt plek voor de wasmachine en droger. Onder de knieschotten is er veel bergruimte en ook is er een vliering gerealiseerd over de hele breedte van de woning. De twee aanwezige slaapkamers zijn netjes afgewerkt en beide voorzien van een dakraam.

De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een flinke houten schuur. Doordat er aan de achterzijde geen directe bebouwing is, is er sprake van optimale privacy. De tuin is omzoomd met hagen en schuttingen, waardoor er een fijne, kindvriendelijke plek is gecreëerd. Onder de veranda is het heerlijk vertoeven met een goed glas wijn en kunt u genieten van de ondergaande zon. De tuin heeft verder meerdere zitjes en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Via een pad wat langs de woning loopt is de voorgelegen straat te bereiken. Wilt u de woonwijk even ontvluchten en de ruimte en de natuur opzoeken? Letterlijk om de hoek liggen de diverse bosjes, weilanden en watertjes. De hond uitlaten, wandelen, hardlopen; het kan hier allemaal in de directe woonomgeving. Ook voor mensen die buiten de stad werken is dit huis uitermate geschikt. De A1 en N348 geven een prima aansluiting naar de omliggende steden.

En verder:
– de woning heeft een energielabel A
– de oprit biedt plaats aan zeker 2 auto’s
– de woning is volledig geïsoleerd en gebouwd volgens het nieuwe bouwbesluit
– bij de bouw is de woning voorzien van een zonnecollector
– perceelgrootte 230m2
– diverse sportverenigingen, kinderopvang en scholen liggen in de directe omgeving

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar2013

Woonoppervlakte153 m2

Aantal kamers6

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 425.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woning2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar2013
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte153 m2
  • Perceeloppervlakte230 m2
  • Inhoud570 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • EnergieklasseA
  • Energie einddatum8 januari 2029
  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
  • Isolatiedubbel glas, volledig geïsoleerd

Buitenruimte

  • Tuinachtertuin, voortuin
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin70 m2
  • Ligging hoofdtuinnoordwest
  • Achteromnoordwest

Bergruimte

  • Schuur / Bergingvrijstaand hout
  • Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Garagegeen garage
  • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakzadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitengoed tot uitstekend
  • Keurmerken
  • Huidig gebruik
  • Huidige bestemming

Voorzieningen

mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Brochure