Van der Vlugtstraat 3

€ 525.000,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:

    Bel of mail direct met Marije

    0570 - 65 95 95

    info@miqa.nl

    Omschrijving

    Kenmerken

    Locatie

    Plattegronden

    Video

    Brochure

    Omschrijving

    Aan de van der Vlugtstraat is het leuk en gezellig wonen, een echt paradijs voor de kinderen. De woningen liggen namelijk in een rustig straatje waar slechts bestemmingsverkeer komt. Aan het eind van de straat zijn brede groenstroken met diverse speeltoestellen. In een bredere straal om de woning heen ligt o.a. het Gooikerspark, kinderboerderij de Ulebelt en de verschillende sportverenigingen. De dagelijkse boodschappen kunnen zowel op winkelcentrum de Flora als op het Andriessenplein gedaan worden.

    Op deze uitstekende locatie komt deze UITGEBOUWDE twee-onder-één kap woning met vier slaapkamers en garage te koop.

    Via de oprit kom je bij de voordeur met hierachter de hal en het moderne toilet. Aan de voorzijde van het huis ligt de woonkamer. Door de grote ramen reikt het licht tot ver de kamer binnen. Achter is de uitgebouwde woonkeuken. Het is hier heerlijk dineren met vrienden aan de riante eettafel, daarna met een wijntje op de bank. Op een zomerdag is het fijn natafelen buiten op het terras of in de glazen tuinkamer.
    De uitbouw geeft -inpandig- toegang tot de ruime garage.

    De keuken is modern en tijdloos, voorzien van een kookeiland en van diverse inbouwapparatuur en gemakken voorzien. Vanuit hier is de schuifpui naar de tuinkamer. Bij elk weertype is het hier heerlijk zitten; de heater houdt je lekker warm, het luxe elektrisch bedienbare zonnescherm (2021) houdt de warmte buiten. Alle glazen delen zijn open te schuiven, ook dat nog.

    Op de eerste etage is de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de overloop is voldoende plek voor de wasapparatuur. Verder is hier een royale zolderkamer met dakkapel. Een deur leidt naar een naastgelegen bergruimte met plek voor de cv-ketel en zonneboiler.

    De achtertuin is ruim en praktisch aangelegd. Er is nette bestrating met hiertussen borders met beplanting. Achterin de tuin staat nog een houten overkapping.

    Op het dak liggen 13 zonnepanelen, erg fijn in deze tijd van stijgende energiekosten. Een zonneboiler verwarmt het warme water.

    Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als u de brochure downloadt, komt u automatisch op deze pagina.

    Een aantal kenmerken op rij

    Soort objecteengezinswoning

    Bouwjaar1997

    Woonoppervlakte145 m2

    Aantal kamers5

    Overdracht

    • StatusBeschikbaar
    • Vraagprijs€ 525.000,- k.k.

    Bouwvorm

    • Soort objectWoonhuis
    • Soort woningeengezinswoning
    • Type woning2-onder-1-kapwoning
    • Bouwjaar1997
    • Bouwvormbestaande bouw
    • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte145 m2
    • Perceeloppervlakte252 m2
    • Inhoud565 m3
    • Aantal kamers5
    • Aantal slaapkamers4
    • Aantal woonlagen3

    Energie

    • EnergieklasseB
    • Energie einddatum22 februari 2025
    • Verwarming
    • Warmwaterc.v.-ketel
    • Isolatievolledig geïsoleerd

    Buitenruimte

    • Tuinachtertuin, voortuin
    • Hoofdtuinachtertuin
    • Oppervlakte hoofdtuin94 m2
    • Ligging hoofdtuinnoordoost
    • Achteromnoordoost

    Bergruimte

    • Schuur / Berging
    • Voorzieningen

    Parkeergelegenheid

    • Garageaangebouwd steen
    • Voorzieningenvoorzien van elektra
    • Isolatie
    • Aantal1
    • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

    Dak

    • Soort dakdwarskap

    Overig

    • Permanente bewoningJa
    • Onderhoud binnengoed
    • Onderhoud buitengoed
    • Keurmerken
    • Huidig gebruikWoonruimte
    • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

    buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, schuifpui

    Kaart

    Street View