T.G. Gibsonstraat 44

€ 985.000,- k.k.

Te laat

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:

    Bel of mail direct met Marije

    0570 - 65 95 95

    info@miqa.nl

    Omschrijving

    Kenmerken

    Locatie

    Plattegronden

    Video

    Brochure

    Omschrijving

    Aan de schilderachtige T.G. Gibsonstraat staan huizen met een geschiedenis. De ligging is fantastisch, middenin de binnenstad met hier vlakbij de IJssel en tegenover het Rijsterborgerpark. Dit monumentale pand (rijksmonument) heeft een eigen karakter en een fantastische uitstraling.

    Natuurlijk zijn er in de loop der jaren flink wat vernieuwingen en renovaties doorgevoerd, altijd met de authenticiteit van het huis als belangrijkste uitgangspunt. Zo is er een nieuw dak met leien en isolatie gelegd, is het historische hekwerk gerenoveerd conform de historische maatstaven en is het schilderwerk binnen en buiten tot de dag van vandaag met grote precisie bijgehouden.

    De voorzijde van het huis is al een plaatje; de prachtige voordeur bereikbaar via een tweetal treden, de glas in loodramen, de binnenluiken met panelen. Aan de zijkant ligt de onder architectuur aangelegde bloemrijke tuin met haar vijver. In de zomer één en al bloemenpracht en kleurexplosie. In de tuin zijn karakteristieke elementen van het huis terug te vinden. En dan is er nog dé blikvanger van de woning, de aangebouwde serre met tongewelf.

    Aan de binnenzijde wordt pas goed de 19e-eeuwse bewaarde rijkdom zichtbaar. Nagenoeg alle ramen van zowel de binnen- als de buitenzijde zijn voorzien van glas in lood. De vloer in de keuken is van graniet en in de hal van marmer. Verder zijn er paneeldeuren, en suitedeuren, bewerkte gipsplafonds, fraaie trapboom en spijlen. Aan alle kanten worden je zintuigen geprikkeld door het vele wat er is te zien.

    Kom binnen in dit huis met flair. Achter de prachtige dubbele voordeur begint de vestibule. De gang is lekker licht en de rode kleuren van het glas in lood dansen door de ruimte. Aan de voorzijde rechts is eerst de garderobe en de extra kamer, geschikt voor vele doeleinden zoals werk-, of kantoorruimte, extra slaapkamer. Aan de linkerzijde van het huis ligt het woongedeelte. Aan de voorzijde de eetkamer met toegang tot de serre. De serre is zowel met een glas in lood schuifdeur als een houten (winter) deur af te sluiten. De tuin is vanuit de serre bereikbaar.
    Via de en suite deuren kom je in het woongedeelte. Wat een prachtig uitzicht door de geheel in glas in lood uitgevoerde ramen op de tuin. De visgraat houten vloer en de lichte kleuren maken de kamer warm en vol sfeer. Zowel de woon- als de eetkamer is voorzien van een gashaard. Prachtig bewerkte gipsplafonds maken het geheel af.

    De keuken heeft een rechte zijde met een werkblad en spoelbak. Aan de andere kant is in de authentieke schouw de inductiekookplaat geplaatst. Hiernaast zijn kasten gerealiseerd voorzien van keukenapparatuur. Aan de keuken grenst een klein plaatsje waar je lekker kan zitten terwijl je wacht tot de maaltijd gereed is.
    Via een deur in de keuken is het ondergelegen souterrain te bereiken. Hier staan in verschillende ruimten de wasmachine en cv-ketel, de wijnvoorraad, de fietsen en dan is er nog meer dan voldoende ruimte over voor nog meer spullen. Via een aparte zijdeur in het souterrain is de tuin te bereiken.

    Op de verdieping zijn drie grote, ruime slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook is hier een aparte ruimte met plek voor de wasmachine en/of droger. De hoogte van de plafonds geeft een extra royaal gevoel. Vanaf de verdieping is er een prachtig uitzicht op de Singel en het Rijsterborgerpark.
    De zolderverdieping herbergt nog een tweetal (slaap)kamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Eén slaapkamer is bijzonder royaal en heeft ook nog een bergruimte erachter.

    De verkoper geeft aan dat ze hier al die jaren met heel veel plezier hebben gewoond, te midden van prettige buurtbewoners. Er is bijzonder goed voor het huis gezorgd, maar nu is het tijd voor een volgende stap.

    Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als u de brochure downloadt, komt u automatisch op deze pagina.

    Een aantal kenmerken op rij

    Soort objectherenhuis

    Bouwjaar1887

    Woonoppervlakte252 m2

    Aantal kamers7

    Overdracht

    • StatusVerkocht
    • Vraagprijs€ 985.000,- k.k.

    Bouwvorm

    • Soort objectWoonhuis
    • Soort woningherenhuis
    • Type woninghoekwoning
    • Bouwjaar1887
    • Bouwvormbestaande bouw
    • Liggingin centrum

    Indeling

    • Woonoppervlakte252 m2
    • Perceeloppervlakte286 m2
    • Inhoud1.361 m3
    • Aantal kamers7
    • Aantal slaapkamers6
    • Aantal woonlagen5

    Energie

    • EnergieklasseE
    • Energie einddatum10 september 2031
    • Verwarming
    • Warmwaterc.v.-ketel
    • Isolatiedakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

    Buitenruimte

    • Tuinzijtuin
    • Hoofdtuinzijtuin
    • Oppervlakte hoofdtuin160 m2
    • Ligging hoofdtuinnoordwest
    • Achteromnoordwest

    Bergruimte

    • Schuur / Berging
    • Voorzieningen

    Parkeergelegenheid

    • Garagegeen garage
    • Parkeerfaciliteitenparkeervergunningen

    Dak

    • Soort dakschilddak

    Overig

    • Permanente bewoningJa
    • Onderhoud binnengoed tot uitstekend
    • Onderhoud buitengoed tot uitstekend
    • Keurmerken
    • Huidig gebruikWoonruimte
    • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

    buitenzonwering, dakraam, alarminstallatie, rookkanaal

    Kaart

    Street View