T.G. Gibsonstraat 34

€ 575.000,- k.k.

Te laat

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

Dit zorgvuldig onderhouden, monumentaal herenhuis ligt in één van de meest geliefde straten van Deventer-centrum. De woning ligt op loopafstand van winkels, station, schouwburg, filmhuis, bibliotheek, uitgaansgebied, Rijsterborgerpark, veerpont over de IJssel en de Uiterwaarden. Lekker slenteren naar de binnenstad voor een cappuccino op een terrasje, maar ook binnen vijf minuten op de A1. Met de trein staat u binnen een uur in hartje Utrecht. Dan woon je toch echt centraal!

Kom binnen via de fraai vormgegeven voordeur. Deze is rond 2010 in originele staat teruggebracht en gerestaureerd, met werkende klapraampjes achter de originele siertralies. In de hal is een praktische fietsenplaats gecreëerd en een op maat gemaakte bergruimte met drie deurtjes. De oorspronkelijke ensuite woonkamer is momenteel opgedeeld in een werkkamer aan de voorzijde en een eetkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Beide woonruimtes hebben een beuken parketvloer. De eetkamer heeft een halfopen verbinding met de keuken. Hier is een originele, blauwe, Piet Zwart keukenopstelling van Bruynzeel (2004). Het geheel is afgewerkt met een Belgisch hardstenen aanrechtblad.

Via de trap met fraaie trapboom komt u op de eerste verdieping. Hier zijn drie kamers -thans in gebruik als woonkamer, slaapkamer en bibliotheek- en een compleet ingerichte badkamer. Eén schuifraam aan de voorzijde is gehandhaafd, lekker praktisch bij een verhuizing. Verder zijn er brede vensterbanken aangebracht, zodat er plaats is voor uw planten of om erop te zitten. De badkamer is onder architectuur ingericht, heeft een waterbesparend ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. De ruimte onder de wastafels biedt plaats aan de wasmachine en droger.

De zolder is in 2017 geheel geïsoleerd met hoogwaardige materialen (Permovap), waardoor er zowel in de zomer als in de winter aangename temperaturen zijn. De kap is vrijgemaakt en de elektriciteit is hier vernieuwd. De nok is maar liefst ca. 4.10 meter hoog en naast de originele dakkapel aan de voorzijde zijn hier zes Veluxramen (gereviseerd in 2017) en een dakraam in de nok (nieuw geplaatst in 2017). Vanwege de royale afmetingen is deze ruimte voor meerdere doeleinden geschikt.

De stadstuin ligt op het noordoosten, heeft een speelse ecologische inrichting met inheemse planten en hoogteverschillen. Het achterpoortje geeft via een steegje toegang tot de Singel. Er is hier verder een buitenkraan en buiten stopcontacten.

Historische informatie over de woning en de T.G. Gibsonstraat:
Het pand was van circa 1985 tot 2003 in gebruik als kantoor van een projectontwikkelaar. De oorspronkelijke binnendeuren zijn ooit vervangen (de fraaie omlijstingen zijn bewaard gebleven) en de meeste inbouwkasten zijn verwijderd. De kenmerkende hoge plafonds, voorzien van stucwerk met engelen en druiventrossen zijn gehandhaafd. Vanaf 2003 is het pand weer geleidelijk getransformeerd naar woonhuis-met-kantoor in een deel van de begane grond. Uiteraard is het ook in zijn geheel als woning te gebruiken.

De T.G. Gibsonstraat heette voorheen de Zwolschestraat. Op 10 april 1945 reden soldaten van het Canadian Scottish Regiment onder aanvoering van commandant Gibson door de Zwolschestraat om Deventer te bevrijden. Later dat jaar werd Gibson benoemd tot eerste ereburger van Deventer en werd de toenmalige Zwolschestraat naar hem vernoemd.

Bijzonderheden:
– beschermd stadsgezicht;
– met liefde bewoond en onderhouden, o.a. geschilderd in 2017;
– geheel voorzien van HR++ glas (2017) met aan de voorzijde warmtewerend glas met maximale licht doorlating;
– 5 zonnepanelen (2017) met een jaarlijkse opbrengst van 1650 kWh.

Een aantal kenmerken op rij

Soort objectherenhuis

Bouwjaar1888

Woonoppervlakte164 m2

Aantal kamers6

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 575.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningherenhuis
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1888
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte164 m2
  • Perceeloppervlakte113 m2
  • Inhoud768 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal woonlagen4

Energie

  • EnergieklasseC
  • Energie einddatum23 november 2027
  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
  • Isolatiedakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

  • Tuinachtertuin
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin42 m2
  • Ligging hoofdtuinnoordoost
  • Achteromnoordoost

Bergruimte

  • Schuur / Berging
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Garagegeen garage
  • Parkeerfaciliteitenparkeervergunningen

Dak

  • Soort dakzadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed
  • Onderhoud buitengoed
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikwoon-werken
  • Huidige bestemming

Voorzieningen

dakraam, airconditioning

Kaart

Street View