T.G. Gibsonstraat 17A

€ 420.000,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


    Bel of mail direct met Marije

    0570 - 65 95 95

    info@miqa.nl

    Omschrijving

    Kenmerken

    Locatie

    Plattegronden

    Video

    Brochure

    Omschrijving

    Zin om lekker dicht bij het centrum te wonen?
    Ingeklemd tussen het Rijsterborgherpark en de IJssel vind je dit leuke appartement op de eerste verdieping aan de T.G. Gibsonstraat. Lekker slenteren naar de binnenstad voor een cappuccino op een terrasje, maar ook binnen vijf minuten op de A1. Dan woon je toch echt centraal! En dan ligt het ook nog eens op de hoek èn heeft het een eigen dakterras.

    Dit appartement is te bereiken via een afgesloten ingang, waar je exclusief met je bovenburen toegang tot hebt. Kom binnen in de fijne ruimtes typerend voor eind 1800. Wat een hoogte, wat een licht en wat een ligging.
    De woonkamer heeft een halfronde vorm met een bijzonder fraaie lichtinval vanwege de diverse ramen. Met een vrij en weids uitzicht over de straat en omliggende huizen.

    Via één trede naar beneden is de lange gang bereikbaar met aan de ene zijde toegang tot de twee royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van een waskast. Aan de andere kant van de hal is de moderne badkamer met een dubbele wastafel en inloopdouche én de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het separate toilet ligt aan het eind van de gang. Zowel de badkamer, het toilet en de keuken zijn in 2018 vernieuwd.
    De keuken geeft toegang tot het dakterras op het zuidwesten. Hier is altijd wel een plekje in de zon te vinden.

    Alle faciliteiten bij elkaar en toch heerst er rust. Uitgaan en shoppen, restaurants en winkels direct om de hoek. En het plantsoen voor de deur om heerlijke wandelingen te maken en te genieten van alle kleuren en geuren van de verschillende seizoenen. In een straal van 500 meter van deze woning bevindt zich een supermarkt, de Boreel, de Schouwburg en een keur aan winkels. Binnen no time ben je lopend bij de IJssel. Heerlijk uitwaaien, picknicken, en alle andere leuke zaken waar dit gebied zich voor leent. Uiteraard kan dit ook in het stadspark of op je eigen dakterras.

    Bijzonderheden:
    – er is een berging in het souterrain van het gebouw
    – bijdrage VVE: € 140,- per maand, deze zijn inclusief opstalverzekering, glasverzekering, reservering groot onderhoud
    – voorschot stookkosten €150,- per maand
    – de hoofdslaapkamer en de woonkamer zijn voorzien van airco
    – er is sprake van een beschermd stadsgezicht
    – buiten schilderwerk augustus 2021 uitgevoerd

    Een aantal kenmerken op rij

    Soort objectbovenwoning

    Bouwjaar1896

    Woonoppervlakte108 m2

    Aantal kamers3

    Overdracht

    • StatusBeschikbaar
    • Vraagprijs€ 420.000,- k.k.

    Bouwvorm

    • Soort objectAppartement
    • Soort woningbovenwoning
    • Bouwjaar1896
    • Bouwvormbestaande bouw
    • Liggingin woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte108 m2
    • Inhoud440 m3
    • Aantal kamers3
    • Aantal slaapkamers2
    • Aantal woonlagen1

    Energie

    • EnergieklasseE
    • Energie einddatum19 december 2027
    • Verwarming
    • Warmwaterc.v.-ketel
    • Isolatie

    Buitenruimte

    • Tuinzonneterras
    • Hoofdtuinzonneterras
    • Oppervlakte hoofdtuin20 m2
    • Ligging hoofdtuinzuidwest
    • Achteromzuidwest

    Bergruimte

    • Schuur / Berginginpandig
    • Voorzieningen

    Parkeergelegenheid

    • Garagegeen garage
    • Parkeerfaciliteitenbetaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort daksamengesteld dak

    Overig

    • Permanente bewoningJa
    • Onderhoud binnengoed
    • Onderhoud buitengoed
    • Keurmerken
    • Huidig gebruikWoonruimte
    • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

    buitenzonwering, airconditioning

    Plattegronden

    Brochure

    Kaart

    Street View