Rubensstraat 77

€ 450.000,- k.k.

Te laat

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


    Bel of mail direct met Marije

    0570 - 65 95 95

    info@miqa.nl

    Omschrijving

    Kenmerken

    Locatie

    Plattegronden

    Video

    Brochure

    Omschrijving

    Vanwege overweldigende belangstelling zijn er geen nieuwe bezichtigingsafspraken meer mogelijk. Wel kunt u zich nog inschrijven voor de reservelijst door ons een mail te sturen.

    Verscholen in de Zandweerd -aan een rustig straatje- ligt dit uitgebouwde en verrassend ruime twee-onder-één kap huis met vier slaapkamers en twee (werk)kamers. De woning is aan verschillende kanten uitgebouwd, waardoor een eigenwijs karakter is ontstaan. Dit huis verwelkomt iedereen die niet middenin de binnenstad wil wonen, maar wel op steenworp afstand. De woning is uitermate geschikt voor bewoners die veel woonruimte nodig hebben, van licht houden en willen genieten van een ruime tuin op zuiden.

    Het is gemoedelijk wonen hier, met een grote achter- en zijtuin met veel zon, waar het in de zomer goed toeven is. Kindvriendelijk is hier van toepassing, voor het huis ligt een plantsoen waar de kinderen veilig kunnen ravotten. Binnen no time ben je lopend bij de IJssel, slechts 1 straatje verder. Heerlijk uitwaaien, picknicken, en alle andere leuke zaken waar dit gebied zich voor leent. Verder ligt op 5 minuten fietsen de binnenstad Deventer of rijd je binnen 9 minuten met de auto naar de A1.

    Treedt binnen in de ruime, gezellige gang, voorzien van groot formaat grijze plavuizen. Hierboven is een zoldertje, waar nog heel veel bergruimte is.
    Rechts is de woonkamer met erker van ca. 32m2, deze loopt door in de werk/speelkamer die met suitedeuren afsluitbaar is. De trapkast dient als ruime bergkast voor de voorraad en de stofzuiger etc.
    De royale keuken heeft een lange kastenwand met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Aan de andere lange zijde is het werkblad met hierboven een raam wat zorgt voor een prettig werklicht.

    De overloop geeft toegang tot drie prima slaapkamers, waarvan twee met vaste kast. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft een balkon en geeft toegang tot de badkamer die eveneens vanuit de overloop toegankelijk is. De badkamer is strak en modern uitgevoerd met zwarte tegels en wit sanitair. Er is een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.
    De tweede etage heeft een vierde slaapkamer met dakkapel en een flinke bergruimte onder de schuine zijde. Verder is hier een was/stookruimte en nog een werkkamer.

    Achter de keuken is een veranda aangebouwd met een glazen dak. Zet de schuifpui open en geniet van de eerste zonnestralen. De tuin is fraai bestraat en voorzien van diverse borders en omzoomd door groene hagen.
    Er is een grasveld waar de kinderen hun energie kunnen wegspringen op de trampoline. De buitenkeuken nodigt uit tot een bbq op zwoele zomeravonden. Gezellig met vrienden genieten aan de lange tafel. Mogelijkheden te over!

    De auto parkeer je op eigen terrein voor het hek. Met gemak past hier ook een camper of caravan.

    Bijgebouwen:
    Vrijstaande stenen garage, opgedeeld in twee compartimenten, waarvan één geïsoleerd;
    Aangebouwde veranda met glazen dak.

    Algemeen:
    – Rustige en groene woonomgeving;
    – Rivier de IJssel met uiterwaarden, jachthaven, roeivereniging en sportcomplex op loopafstand van de woning;
    – Diepe besloten tuin op het zuiden met veel privacy;
    – Bouwjaar woning 1960;
    – CV-ketel Daalderop 2009;
    – Vier slaapkamers en twee aparte werk/gamekamers.

    Goed om te weten: momenteel worden er vijf vrijstaande woningen gebouwd in het park tegenover dit huis, het gebied voor het huis blijft parkachtig.

    Een aantal kenmerken op rij

    Soort objecteengezinswoning

    Bouwjaar1960

    Woonoppervlakte148 m2

    Aantal kamers7

    Overdracht

    • StatusVerkocht
    • Vraagprijs€ 450.000,- k.k.

    Bouwvorm

    • Soort objectWoonhuis
    • Soort woningeengezinswoning
    • Type woning2-onder-1-kapwoning
    • Bouwjaar1960
    • Bouwvormbestaande bouw
    • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte148 m2
    • Perceeloppervlakte361 m2
    • Inhoud556 m3
    • Aantal kamers7
    • Aantal slaapkamers4
    • Aantal woonlagen4

    Energie

    • EnergieklasseB
    • Energie einddatum20 april 2022
    • Verwarming
    • Warmwaterc.v.-ketel
    • Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

    Buitenruimte

    • Tuinachtertuin, voortuin, zijtuin
    • Hoofdtuinachtertuin
    • Oppervlakte hoofdtuin160 m2
    • Ligging hoofdtuinzuid
    • Achteromzuid

    Bergruimte

    • Schuur / Berging
    • Voorzieningen

    Parkeergelegenheid

    • Garagevrijstaand steen
    • Voorzieningenvoorzien van elektra
    • Isolatie
    • Aantal1
    • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

    Dak

    • Soort dakzadeldak

    Overig

    • Permanente bewoningJa
    • Onderhoud binnengoed
    • Onderhoud buitengoed
    • Keurmerken
    • Huidig gebruikWoonruimte
    • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

    buitenzonwering, schuifpui, rookkanaal

    Kaart

    Street View