Rubensstraat 75

€ 350.000,- k.k.

Te laat

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

Verscholen in de Zandweerd -aan een rustig straatje- ligt dit verrassend ruime twee-onder-één kap huis met drie verdiepingen en een achtertuin van ca. 115m2 op het zuidwesten. Kindvriendelijk, want voor het huis ligt een plantsoen waar de kinderen veilig kunnen ravotten. En verder ligt op 5 minuten fietsen de binnenstad Deventer of rijd je binnen 9 minuten met de auto naar de A1; een fijn pluspunt voor een huis dat in de stad ligt. Binnen no time ben je verder lopend bij de IJssel, slechts 1 straatje verder. Heerlijk uitwaaien, picknicken, en alle andere leuke zaken waar dit gebied zich voor leent.

Kom verder: de hal biedt toegang tot de garderobehoek, het toilet en de meterkast. De lichte woonkamer van ruim 42m2 heeft een fijne houtkachel en is voorzien van een eikenhouten vloer. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. De zitplek ligt aan de voorzijde en is een knusse “leefplek”. Aan de achterzijde is meer dan voldoende plek voor een flinke eethoek. Openslaande deuren geven hier toegang tot de achtertuin.
De keuken ligt aan de achterzijde en is ruim. De keukenopstelling is in modern landelijke stijl uitgevoerd met een grote kookschouw. Zet de deur naar de tuin lekker open in de zomer en geniet van de zon op het terras; deze ligt immers op het zuidwesten. Wordt het te warm, dan biedt het zonnescherm uitkomst.

Via een fraaie bordestrap kom je op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is zowel vanaf de overloop als vanuit de master bedroom te bereiken. De badkamer heeft een toilet, dubbele wastafel en een douchehoek. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben vaste kasten en de kleinste slaapkamer geeft toegang tot het riante dakterras.

De tweede verdieping heeft nog een grote slaapkamer. Prachtig licht valt hier naar binnen vanwege de dakkapel die uitzicht geeft over de IJssel. Er is nog ruimte achter de knieschotten om spullen op te bergen. Er is verder een kleinere kamer met dakkapel die als atelier, hobbyruimte of werkkamer gebruikt kan worden en nog een aparte technische ruimte waar de wasapparatuur staat en de cv-ketel hangt.

Kortom, dit huis verwelkomt iedereen die niet in de binnenstad wil wonen, maar wel aan de rand. De woning is uitermate geschikt voor bewoners die veel woonruimte nodig hebben, van licht houden en willen genieten van een ruime tuin op zuidwesten.

Bijgebouwen:
Vrijstaand stenen schuurtje achter in de tuin gelegen.
Vrijstaande stenen schuur met veranda (voorheen garage).

Algemeen:
– Rustige en groene woonomgeving;
– Rivier de IJssel met uiterwaarden, jachthaven, roeivereniging en sportcomplex op loopafstand van de woning;
– Diepe besloten tuin op het zuidwesten met veel privacy;
– Bouwjaar woning 1960;
– CV-ketel Intergas 2010;
– De woonkamer is voorzien van een lichte parketvloer
– Vier slaapkamers en aparte studeer/werkkamer als vijfde kamer.

Goed om te weten: in de nabije toekomst worden er vijf vrijstaande woningen gebouwd in het park tegenover dit huis.

Aanvaarding: in overleg

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte145 m2

Aantal kamers6

Overdracht

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs€ 350.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woning2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar1960
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte145 m2
  • Perceeloppervlakte330 m2
  • Inhoud481 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • Energieklasse
  • Energie einddatum
  • Verwarmingc.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Isolatie

Buitenruimte

  • Tuinachtertuin, voortuin, zijtuin
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin115 m2
  • Ligging hoofdtuinzuidwest
  • Achteromzuidwest

Bergruimte

  • Schuur / Bergingvrijstaand steen
  • Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Garagegarage mogelijk, parkeerplaats
  • Voorzieningen
  • Isolatie
  • Aantal
  • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakzadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed
  • Onderhoud buitengoed
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering, tv kabel

Kaart

Street View