Rijnstraat 4

Omschrijving

Op korte afstand van het NS-station en het levendige centrum van Deventer ligt deze nette energie zuinige dertiger jaren tussenwoning met twee slaapkamers, een open zolder, 13 zonnepanelen, een stenen berging en een achterom. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en heeft het een zonnige tuin op het zuidoosten.

INDELING
Begane grond: entree, hal, royale straatgerichte woonkamer met erker, een kelderkast en een eenvoudige, maar nette halfopen keuken met een in de hoek opgesteld aanrechtblok met vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. De aansluitingen voor de wasapparatuur zijn eveneens in de keuken. Aan de achterzijde van het huis is in 2018 de badkamer en het separate toilet vernieuwd. De badkamer heeft een wastafelmeubel en een douchepaneel met regendouchekop en watervaljet. Via een tussenhal is de zonnige achtertuin te bereiken. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhouds arme Click PVC vloer (2017).

Eerste verdieping:
Ruime overloop, twee prima slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), beiden voorzien van een dakkapel. Vaste trap naar tweede verdieping. Hier is een open zolderruimte voorzien van een dakkapel met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een slaap- of werkplek.

De directe omgeving kenmerkt zich door veel voorzieningen en veel groen. Voorbeelden hiervan zijn speeltuinvereniging de Ark, activiteitencentrum de Venen en het Venenplantsoen. Op loop- of fietsafstand ben je ook nog zo bij het Boreelplein voorzien van supermarkt, bioscoop en andere winkels. Ben je graag in de binnenstad met al haar terrassen? Vanaf hier ben je binnen een paar minuten fietsen zo in het gezellige centrum van Deventer. Snel naar de uitvalswegen of de snelweg? Vanaf deze locatie ben je er zo.

Bijzonderheden:
– 13 zonnepanelen (2015) 1837 KWH in 2021 opgewekt
– badkamer en toilet in 2018 vernieuwd
– muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas HR++
– elektra en meterkast vernieuwd in 2017 (bedrading geheel vernieuwd)
– alle draairamen vervangen naar hardhout incl. HR++ glas
– buitenzijde geheel in maart 2018 geschilderd
– er is een rookkanaal t.b.v. een pelletkachel aanwezig die in 2018 nieuw is aangelegd

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als u de brochure downloadt, komt u automatisch op deze pagina.