Philip van Praagstraat 11

€ 725.000,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:

    Bel of mail direct met Marije

    0570 - 65 95 95

    info@miqa.nl

    Omschrijving

    Kenmerken

    Locatie

    Plattegronden

    Video

    Brochure

    Omschrijving

    Dit vrijstaande gezinshuis met aangebouwde stenen garage en vijf (mogelijkheid tot zes) slaapkamers ligt op een aantrekkelijke plek in de wijk Spikvoorde; aan één van de meest autoluwe straatjes in de wijk. Het is fijn wonen hier. Kinderen spelen hier veilig op straat. En is er een hond? Groen genoeg in de buurt!

    Via de oprit, die plaats biedt aan de auto, kom je bij de voordeur met hierachter de hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Doordat in de woonkamer de ramen doorlopen tot aan de vloer is er een optimaal contact vanuit de woning naar buiten en uiteraard sprake van veel lichtinval. De zitkamer is tuingericht. In de koude maanden is het heerlijk toeven rondom de sfeervolle houtkachel. In de zomer geven een tweetal openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Lekker genieten van het mooie weer op het terras die over de volle breedte van de woning ligt.

    In de woonkeuken is er meer dan voldoende werkruimte aanwezig. Er is een vijfpits gasfornuis met hieronder een brede oven. Verder is er een vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine en combi-oven. Aan het schiereiland staan vier krukken. Hier kunnen de kinderen onder het koken gezellig aanschuiven om verhalen te vertellen, hun huiswerk te maken, te knutselen of gezellig spelletjes te spelen.
    Op de begane grond blijven de voeten heerlijk warm dankzij de aanwezige vloerverwarming.

    De eerste verdieping heeft een grote overloop met een vaste kast waar de cv-ketel in hangt. Verder zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer geeft toegang tot een inloopkast. Indien gewenst kan deze ook omgebouwd worden tot een extra slaapkamer. De complete badkamer heeft een douche, ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.

    Op de tweede etage zijn nog twee flinke slaapkamers te vinden, beide voorzien van een dakraam. Indien gewenst kan er op de overloop een extra badkamer gerealiseerd worden. De voorbereidingen hiervoor zijn al getroffen. De hoge nok geeft een nog ruimtelijker gevoel.

    De aangebouwde stenen garage is zowel via de voor- als de achterzijde bereikbaar.

    En dan de ligging: loop ca. 50 meter de straat uit en je staat in het buitengebied. Je kan hier heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen. Loop de andere kant de straat uit en je staat middenin de wijk waar de vier basisscholen en het lokale winkelcentrum op korte afstand liggen. Verder is de kinderopvang om de hoek evenals diverse sportfaciliteiten, de kinderboerderij, het station en de diverse uitvalswegen.

    Deze woning heeft een eigen website waarop alle informatie te lezen is. Kijk hiervoor op philipvanpraagstraat11.nl

    Een aantal kenmerken op rij

    Soort objecteengezinswoning

    Bouwjaar2009

    Woonoppervlakte232 m2

    Aantal kamers6

    Overdracht

    • StatusBeschikbaar
    • Vraagprijs€ 725.000,- k.k.

    Bouwvorm

    • Soort objectWoonhuis
    • Soort woningeengezinswoning
    • Type woningvrijstaande woning
    • Bouwjaar2009
    • Bouwvormbestaande bouw
    • Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte232 m2
    • Perceeloppervlakte373 m2
    • Inhoud944 m3
    • Aantal kamers6
    • Aantal slaapkamers5
    • Aantal woonlagen3

    Energie

    • EnergieklasseA
    • Energie einddatum20 april 2032
    • Verwarming
    • Warmwaterc.v.-ketel
    • Isolatievolledig geïsoleerd

    Buitenruimte

    • Tuinachtertuin, voortuin, zijtuin
    • Hoofdtuinachtertuin
    • Oppervlakte hoofdtuin136 m2
    • Ligging hoofdtuinnoord
    • Achteromnoord

    Bergruimte

    • Schuur / Berging
    • Voorzieningen

    Parkeergelegenheid

    • Garageaangebouwd steen
    • Voorzieningenvoorzien van elektra
    • Isolatie
    • Aantal
    • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

    Dak

    • Soort dakzadeldak

    Overig

    • Permanente bewoningJa
    • Onderhoud binnengoed
    • Onderhoud buitenredelijk tot goed
    • Keurmerken
    • Huidig gebruikWoonruimte
    • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

    mechanische ventilatie, dakraam, rookkanaal

    Kaart

    Street View