Paul Gabrielstraat 10

€ 795.000,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


    Bel of mail direct met Marije

    0570 - 65 95 95

    info@miqa.nl

    Omschrijving

    Kenmerken

    Locatie

    Plattegronden

    Video

    Brochure

    Omschrijving

    Deze woning moet je gewoon van binnen zien! De architect heeft zich bij het ontwerp laten inspireren door de duurzame en ecologische Scandinavische bouwstijl; houten skeletbouw en gebruik van hout in de gevelpartijen.

    Bij het betreden van de woonkamer vallen meteen de grote raampartijen op. Elk raam biedt zijn eigen, unieke uitzicht. De hoogte van de nok van de woonkamer, die is voorzien van een duurzaam en onderhoudsvrij spanplafond, en de moderne gashaard maken de riante ruimte extra sfeervol. Er is genoeg ruimte in deze verrassende woonkamer om verschillende lievelingsplekken te creëren: lezen, spelen, muziek maken, studeren, televisie kijken. De woonkamer loopt vloeiend over in de tuin. Sla de deuren open en geniet van elk seizoen met een feest aan uiteenlopende kleuren.

    De woonkeuken, middels openslaande steel look deuren gescheiden van de living, nodigt uit tot een gezellig samenzijn in het alledaagse leven. Samen koken, kletsen, huiswerk maken. Een lang zaterdagontbijt of een luie zondagmiddag brunch. De woonkeuken is in 2019 vernieuwd. Het is vanzelfsprekend dat deze keuken voorzien is van alle gemakken en inbouwapparatuur. Het kookeiland en de spoelomgeving zijn omringd door een onverwoestbaar natuurstenen aanrechtblad. De keuken is net als de woonkamer tuingericht en ook hier bieden openslaande deuren toegang tot de tuin.

    Vanuit de woonkeuken is met een steel look schuifdeur een de (werk)kamer bereikbaar. Middels een af te sluiten deur kom je vanuit de woonkeuken in de naastgelegen bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine. Via de bijkeuken is nog een (slaap)kamer te bereiken met een schuifpui naar een overkapt stukje van de tuin. Via deze kamer is ook -inpandig- de toegang tot de garage. De gehele begane grond, m.u.v. de slaapkamer, is voorzien van vloerverwarming.

    Via een open trap in de woonkeuken is de verdieping bereikbaar. Hier zijn twee ruime slaapkamers, beide met zicht tot in de nok. De eveneens ruime badkamer heeft een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een toilet. De voeten blijven warm dankzij de aanwezige vloerverwarming. Boven deze badkamer is nog een bergvliering om alle spullen die u niet dagelijks gebuikt op te slaan.

    Door de uitstekende situering op de kavel is de gehele woning omringd door de grote zonnige tuin zonder directe inkijk van achtergelegen woningen. Ook aan de voorzijde kijk je vrij en weids uit over het voorgelegen grote grasveld. In de straat komt slechts bestemmingsverkeer. De fijne achtertuin geeft op zwoele, warme zomermiddagen heerlijke luwte en een geborgen gevoel van privacy. Aan de achterzijde van de tuin is een zwembad waar je heerlijk in kan plonsen. Een houten schuur biedt ruimte aan het tuingereedschap en de auto parkeert u in de lange garage of op eigen terrein. Daarnaast is het mogelijk om de woning met het plaatsen van zonnepanelen op het dak en de tuin met de reeds bestaande grondwaterput en regenwater opvangtank verder te verduurzamen. Om ook van de woning in het donker een impressie te kunnen geven, hebben we een privé foto van de verkoper toegevoegd aan deze presentatie.

    Deelwijk Graveland ligt aan de rand van de Vijfhoek, naast landgoed de Bannink. Een heerlijke locatie om vanaf hier te starten met uw fiets- of looptochten. Riante kavels en brede lanen zijn de kenmerken van deze deelwijk, waardoor er in en om het huis veel ruimte en privacy is. De natuur bij de hand, maar ook winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en kinderopvang zijn te vinden in de Vijfhoek. Met de auto bent u zo op de N348 of de A1.

    Een aantal kenmerken op rij

    Soort objectvilla

    Bouwjaar2001

    Woonoppervlakte192 m2

    Aantal kamers5

    Overdracht

    • StatusBeschikbaar
    • Vraagprijs€ 795.000,- k.k.

    Bouwvorm

    • Soort objectWoonhuis
    • Soort woningvilla
    • Type woningvrijstaande woning
    • Bouwjaar2001
    • Bouwvormbestaande bouw
    • Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte192 m2
    • Perceeloppervlakte808 m2
    • Inhoud828 m3
    • Aantal kamers5
    • Aantal slaapkamers4
    • Aantal woonlagen3

    Energie

    • EnergieklasseB
    • Energie einddatum10 november 2030
    • Verwarming
    • Warmwaterc.v.-ketel
    • Isolatievolledig geïsoleerd

    Buitenruimte

    • Tuintuin rondom
    • Hoofdtuintuin rondom
    • Oppervlakte hoofdtuin
    • Ligging hoofdtuin
    • Achterom

    Bergruimte

    • Schuur / Bergingaangebouwd hout
    • Voorzieningenvoorzien van elektra

    Parkeergelegenheid

    • Garageaangebouwd hout, carport
    • Voorzieningenvoorzien van elektra
    • Isolatie
    • Aantal1
    • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

    Dak

    • Soort daksamengesteld dak

    Overig

    • Permanente bewoningJa
    • Onderhoud binnengoed
    • Onderhoud buitengoed
    • Keurmerken
    • Huidig gebruikWoonruimte
    • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

    mechanische ventilatie, zwembad

    Kaart

    Street View