Oudaenstraat 8

€ 199.000,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

Wat een leuk huis! Deze tussenwoning ligt op een heel fijne plek. Binnen no time ben je lopend bij de IJssel of bij het Nieuwe Plantsoen. Heerlijk uitwaaien, picknicken en alle andere leuke zaken waar deze gebieden zich voor lenen. Uiteraard kan dit ook in je eigen achtertuin gelegen op het noordwesten. Bij de woning hoort ook een voortuin.

Bij binnenkomst kom je via de hal met modern toilet in de doorzon woonkamer. Het zitgedeelte heeft een vierkante vorm, waardoor er diverse mogelijkheden zijn om je meubels op te stellen. In de woonkamer bestaat de mogelijkheid om een houtkachel te plaatsen, de huidige kachel bevalt zo goed dat de verkoper deze meeneemt. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer.
De muur tussen de woonkamer en de keuken is al uitgebroken, waardoor er een licht en ruim geheel is ontstaan. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en heeft een moderne opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier gerealiseerd.
De achterpui heeft vanuit de keuken een loopdeur en vanuit de woonkamer twee openslaande deuren richting de achtertuin. Zet bij mooi weer alle deuren open en laat de zwoele zomertemperaturen binnen komen. Fijn barbecue├źn met vrienden op het zonneterras en genieten van het zonnetje door de optimale zonligging. Wordt het te warm dan biedt het brede zonnescherm uitkomst. Er is ook nog een stenen berging voor de fietsen en een achterom.

De verdieping heeft drie slaapkamers. De bescheiden badkamer heeft een douche en wastafel. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Via een vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden:
– de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, m.u.v. de voordeur;
– de gevel, de vloer- en het dak zijn na ge├»soleerd;
– de cv-ketel is van het merk Vaillant, bouwjaar 2011.

Kom eens kijken en laat je verrassen!

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte77 m2

Aantal kamers5

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 199.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1952
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte77 m2
  • Perceeloppervlakte143 m2
  • Inhoud310 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • EnergieklasseC
  • Energie einddatum28 juni 2019
  • Verwarmingc.v.-ketel, moederhaard
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

  • Tuinachtertuin, voortuin
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin60 m2
  • Ligging hoofdtuinnoordwest
  • Achteromnoordwest

Bergruimte

  • Schuur / Bergingvrijstaand steen
  • Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Garagegeen garage
  • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakzadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed
  • Onderhoud buitengoed
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering, tv kabel, rookkanaal

Kaart

Street View