Leonard Springerlaan 41

€ 349.000,- k.k.

Te laat

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

Wanneer u de groen opgezette woonwijk de Vijfhoek binnenrijdt vanaf de kant van Colmschate, dan ziet u links langs de ventweg mooie twee-onder-één kap woningen staan in de typische stijl van de jaren 30. Wij bieden één van deze woningen momenteel te koop aan.

Deze woning zal u veel woongenot en -plezier geven. De ligging in de wijk is prettig en praktisch nabij twee winkelcentra, diverse sport accommodaties, de A1 en N348 en een NS treinstation. Op loopafstand van de woning zijn basisscholen, kinderopvang, een kinderboerderij en een park. Daarnaast ligt de woning aan de binnenring van de Vijfhoek, waardoor de kinderen zonder het oversteken van drukke wegen de basisschool kunnen bereiken.

Heerlijk dineren met vrienden in de woonkeuken, daarna een lekker wijntje op de bank voor de gashaard terwijl de kinderen in en uit lopen via de openslaande tuindeuren. Dit is een glimp van wat deze woning kan bieden.
Het bijzondere aan dit huis is de royale keuken. Door de flinke uitbouw aan de achterzijde is een ruime (woon)keuken ontstaan. Voor de ‘chef’ is er onder meer een Smeg 6-pits gasfornuis. Aan het schiereiland is er meer dan voldoende werkruimte. De keuken is afgewerkt met een stenen blad.
De garage is opgesplitst in een (fietsen)schuur aan de voorzijde en een riante bijkeuken aan de achterkant. Hier is een flink keukenblad met inductiekookplaat geïnstalleerd met hieronder onder meer de wasapparatuur.
Aan de voorzijde van het huis ligt de woonkamer voorzien van erker. Doordat de hele voorgevel van glas is, danst het licht tot ver de kamer binnen.
De woongedeelte van de begane grond is voorzien van een houtenvloer, de keuken van plavuizen.

Op de verdieping zijn twee royale slaapkamers (voorheen drie en relatief eenvoudig weer in oorspronkelijke staat te maken). De badkamer is eenvoudig en voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede etage heeft een derde slaapkamer voorzien van een flinke dakkapel. Hiernaast ligt de ‘technische ruimte’ waar de cv-ketel hangt, maar waar ook een wastafel is gemaakt. Onder de schuine zijden is nog veel bergruimte.

De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de achtertuin (noordwesten). Aan de achtergevel is een overkapping gemaakt voorzien van terrasverwarming. Hierdoor kan je tot de late uurtjes heerlijk genieten van alle seizoenen.

Extra’s:
– Goed om te weten in deze tijd van stijgende energieprijzen is dat op de zonzijde van het dak 20 zonnepanelen liggen.
– De woning is geheel geïsoleerd en voorzien is van dubbel glas.
– De achterzijde van het huis is in 2016 geschilderd, de voorzijde in 2017.
– Voor de woning ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor de auto.

Kortom; een sfeervolle woning op een kindvriendelijke locatie. Wij maken graag voor u een afspraak om de woning te komen bekijken: MIQA makelaardij 0570-659595.

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte140 m2

Aantal kamers4

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 349.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woninggeschakelde 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar1997
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingin woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte140 m2
  • Perceeloppervlakte217 m2
  • Inhoud547 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • EnergieklasseA
  • Energie einddatum13 oktober 2028
  • Verwarmingc.v.-ketel
  • C.V.-KetelIntergas HRE 36/30 CW5
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2015
  • Warmwaterc.v.-ketel, zonneboiler
  • Isolatievolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • Brandstofgas
  • Eigendomeigendom

Buitenruimte

  • Tuinachtertuin, voortuin
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin68 m2
  • Ligging hoofdtuinnoordwest
  • Achteromnoordwest

Bergruimte

  • Schuur / Bergingaangebouwd steen
  • Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Garageparkeerplaats
  • Voorzieningen
  • Isolatie
  • Aantal
  • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakzadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed
  • Onderhoud buitengoed
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren